+34 656 450 023
1 / 24
1.485.000 €

Apartamento Renovado Com Vista Mar

3 Quartos·3 Casas de banho·136 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento no rés-do-chão, totalmente renovado, situa-se em Sierra Blanca, com vistas raras sobre um vale de pinheiros até ao Mediterrâneo. Tem 3 quartos, 3 casas de banho, 136 m2 de área construída e um terraço de 80 m2. O layout é em plano aberto, com uma sala de estar e jantar, uma cozinha e acesso direto ao terraço a partir de todos os quartos. Cada quarto possui uma casa de banho privativa e há um lavabo para convidados. O apartamento está acabado a um nível elevado, com aquecimento por piso radiante em toda a parte, cortinas de vidro e ar condicionado na área do terraço coberto. É vendido totalmente mobilado. No exterior, há um jardim privado, uma cozinha externa totalmente equipada e uma área de churrasqueira, estacionamento para 3 carros e 2 arrecadações. A comunidade é fechada, com segurança 24 horas e 2 piscinas. O centro da cidade de Marbella e a Golden Mile ficam a 4 minutos de carro.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²10.919 €/m²
Ano de construção2005

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
136 m²
Terraço
80 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2005

Características

Ar condicionado
Aquecimento radiante
Elevador
Arrecadação
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado
Vista panorâmica
Condomínio fechado

Explorar a localização

Sierra Blanca, MálagaAbrir no Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Sierra Blanca é amplamente considerada o bairro residencial mais prestigioso de Marbella, um enclave fechado e arborizado nas encostas da montanha La Concha, diretamente acima da Golden Mile. É conhecida pelas grandes villas de luxo, forte segurança e vistas deslumbrantes sobre a costa, e abriga algumas das propriedades mais valiosas da cidade. Embora as villas predominem, também existem exclusivos complexos de apartamentos fechados. A sua localização oferece privacidade e elevação, mantendo as praias da Golden Mile e a cidade de Marbella a apenas alguns minutos de distância.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 39 km
Ver mais imóveis em Sierra Blanca

Preço em contexto

Este imóvel10.919 €/m²
Típico em Sierra Blanca7.863 €/m²

Topo do mercado: 39% acima do preço típico

Mais cerca de 39% acima do preço típico em Sierra Blanca. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Apartamento no rés do chão em Sierra Blanca entre 1.300.000 € e 1.700.000 €.

Ground Floor Apartment in Sierra Blanca
1.485.000 €
Sierra Blanca · Ref: R5130766
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.204 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.485.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
120.600 €
Total para comprar1.605.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
566.100 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.365 €
Taxas de condomínio4.476 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Sierra Blanca | €1,485,000 | Spain Developments