+34 656 450 023
1 / 15
450.000 €

Excelente Apartamento

2 Quartos·2 Casas de banho·100 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento no primeiro andar em Carvajal encontra-se em excelente estado e numa localização costeira prática. Possui 2 quartos, 2 casas de banho e 100 m² de área construída. O apartamento está localizado em um primeiro andar. A fonte não menciona o tamanho da varanda, orientação ou vistas. Interiormente, está em excelente estado. Dispõe de ar condicionado e de uma cozinha totalmente equipada. O apartamento inclui também armários embutidos, acesso de elevador, proximidade de transportes e vidro duplo. Exteriormente, há uma varanda privada. O edifício conta com uma piscina comunitária. O estacionamento é privado. Está localizado perto do mar, próximo da cidade e dentro de uma urbanização. Esta localização oferece fácil acesso à vida cotidiana e à costa.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²4.500 €/m²
Ano de construção2006

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
100 m²
Piscina
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2006

Características

Perto da praia
Perto da cidade
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Vidros duplos
Cozinha equipada
Terraço privado

Explorar a localização

Carvajal, MálagaAbrir no Google Maps
Carvajal, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Ver mais imóveis em Carvajal
Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Apartamento em Carvajal entre 375.000 € e 500.000 €.

Middle Floor Apartment in Carvajal
450.000 €
Carvajal · Ref: R5130832
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.577 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel450.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
37.800 €
Total para comprar487.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
172.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio1.380 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Carvajal | €450,000 | Spain Developments