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1 / 22
660.000 €

Apartamento No Rês-Do-Chão Em Frente À Praia

2 Quartos·1 Casas de banho·118 m²

Sobre o imóvel

Este é um apartamento de 2 quartos no rês-do-chão em Benalmádena Costa com uma localização à beira-mar. Oferece 1 casa de banho, 118 m² de área construída e um terraço de 20 m². O apartamento possui uma cozinha funcional, uma sala de estar confortável e armários embutidos. É vendido com inquilinos e não está especificado como mobilado. O terraço privado proporciona acesso direto ao espaço exterior, e o edifício inclui estacionamento comunitário. A localização é diretamente na praia, próxima a lojas, restaurantes e paragens de autocarro. É adequado para a vida costeira, com a areia a poucos passos.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²5.593 €/m²
Ano de construção1975

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
1
Construída
118 m²
Terraço
20 m²
Ano de construção
1975

Características

Frente à praia
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Parcialmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto

Explorar a localização

Benalmadena Costa, MálagaAbrir no Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benalmádena Costa é a faixa costeira de Benalmádena, desenvolvida em torno do emblemático Puerto Marina, uma das marinas mais fotografadas de Spain. Com praias, um passeio marítimo animado, parques temáticos e um teleférico, é uma zona turística movimentada e familiar, com forte procura por arrendamentos de férias. As propriedades são maioritariamente apartamentos, desde blocos à beira-mar a complexos junto à marina, juntamente com algumas moradias em banda, populares entre investidores e compradores de casas de férias graças às comodidades disponíveis durante todo o ano e aos transportes fáceis.

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Preço em contexto

Este imóvel5.593 €/m²
Típico em Benalmadena Costa5.543 €/m²

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Ground Floor Apartment in Benalmadena Costa
660.000 €
Benalmadena Costa · Ref: R5131423
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.313 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel660.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
54.600 €
Total para comprar714.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
252.600 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.000 €
Taxas de condomínio1.080 €
Taxa de recolha de lixo150 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Benalmadena Costa | €660,000 | Spain Developments