2 Quartos·2 Casas de banho·144 m²
Este apartamento térreo recém-construído está localizado na Reserva del Higuerón, em Fuengirola, com vistas panorâmicas para o mar e acesso à praia a 500 metros. Oferece 2 quartos, 2 banheiros, 144 m² de área construída e um terraço de 54 m². O imóvel está pronto para morar e apresenta um layout aberto e iluminado com janelas do chão ao teto. Utiliza materiais de alta qualidade e tem um design moderno e tranquilo. A propriedade está na fase mais exclusiva do empreendimento, proporcionando uma sensação de privacidade e conveniência. Na área externa, inclui um terraço de 54 m², duas vagas de estacionamento subterrâneo e um depósito privado de 25 m². As comodidades da comunidade incluem uma piscina infinita, piscina interna aquecida, spa, academia, cinema privado, espaço de coworking, jardins paisagísticos, serviço de concierge e transporte gratuito da comunidade para as áreas comerciais locais. A localização é próxima à praia e ideal para compradores que desejam um imóvel pronto para morar com comodidades compartilhadas em um único edifício.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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