4 Quartos·4 Casas de banho·296 m²·800 m² lote
Esplêndida moradia que combina perfeitamente o estilo mediterrâneo com o design contemporâneo, juntando o encanto tradicional ao conforto moderno e acabamentos de alta qualidade. Localizada na prestigiada área de Buena Vista em Mijas, oferece um estilo de vida único em um ambiente tranquilo e privado, com deslumbrantes vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo, da costa, de África e das montanhas. Situada em um terreno de 800 m² com uma área construída de 251 m², a propriedade está em condições impecáveis e pronta parahabitar. Sua localização é incomparável: a apenas 5 minutos de Fuengirola, 2 minutos da exclusiva área comercial Higuerón com todos os tipos de serviços, 10 minutos das melhores praias da Costa del Sol e apenas 20 minutos do centro da cidade de Málaga e do aeroporto. A moradia está principalmente distribuída em um único andar, garantindo funcionalidade e conforto. Ao entrar, a casa destaca-se imediatamente pela luminosidade e sensação de espaço, graças ao design em plano aberto. A moderna cozinha totalmente equipada integra-se perfeitamente à ampla sala de estar com lareira, criando uma atmosfera acolhedora que se conecta com os terraços e o jardim através de grandes portas de correr. O exterior é um verdadeiro refúgio privado, com uma piscina com área de espreguiçadeira e jato de hidromassagem, uma área de churrasqueira ideal para encontros ao ar livre e um jardim paisagístico com árvores frutíferas, tudo com vistas abertas para o mar e as montanhas. A propriedade dispõe de quatro quartos. O quarto principal, com banheiro privativo e closet, tem acesso direto a um terraço com jacuzzi privativa. Dois quartos adicionais com seus próprios banheiros estão localizados na ala oposta da casa, garantindo privacidade para a família ou convidados. No andar superior, um espaço versátil atualmente utilizado como academia com banheiro e terraço privado pode ser facilmente convertido em uma suíte independente com vistas espetaculares. Outras características adicionais incluem uma sala de cinema, sauna, lavanderia, ar condicionado, painéis solares para água quente e espaço para estacionamento para três veículos, incluindo uma garagem fechada e uma cobertura para carro. Uma residência ideal tanto para viver o ano inteiro quanto como uma casa de férias de luxo, perfeita para quem busca privacidade, conforto e uma localização estratégica na Costa del Sol.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Mijas Costa é a faixa costeira do município de Mijas, que se estende ao longo da costa entre Fuengirola e Marbella e inclui comunidades populares como La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. É uma das zonas mais populares da parte ocidental da Costa del Sol, tanto para casas de férias como para residência permanente, oferecendo praias, golfe e boa relação qualidade-preço. As propriedades incluem apartamentos em frente à praia e perto da praia, moradias em banda em complexos de golfe e residenciais, e villas, numa ampla variedade de preços e estilos.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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