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685.000 €

Casa Geminada Em Torre del Mar

3 Quartos·3 Casas de banho·267 m²·320 m² lote

Sobre o imóvel

Linda casa geminada reformada na tranquila zona residencial de Viña Malaga. A casa de três andares tem duas entradas. Está dividida em 3 quartos, 3 casas de banho, um toalete para hóspedes, 2 cozinhas, uma sala de estar e uma sala de cinema. A área externa oferece várias zonas de relaxamento, uma piscina e uma cozinha exterior com churrasqueira. No porão, há uma garagem dupla, que atualmente é usada como cinema, além de uma academia, uma cozinha e um toalete para hóspedes. Esta parte pode ser utilizada para receber amigos ou como um apartamento independente com 2 quartos. Há acesso direto da garagem ao andar térreo. O andar térreo tem um hall de entrada com um guarda-roupa, uma casa de banho com chuveiro, uma cozinha com todos os aparelhos modernos e uma saída para a varanda, e uma sala de estar e de jantar com lareira. Da sala de estar há também uma saída para a linda área externa. Ali você encontrará um grande pátio com muitas áreas de estar e relaxamento em torno da piscina de 4 x 8 m, um chuveiro exterior e decorações elegantes. Há também um bar rústico e uma área de churrasqueira com água e eletricidade. À noite, tudo é romantically iluminado e você pode desfrutar de refeições maravilhosas com familiares e amigos. No primeiro andar estão os três quartos, um dos quais tem um closet e casa de banho privativa. Cada quarto possui sua própria varanda com vista para o mar. A casa foi construída em 2002 e foi recentemente renovada. Não perca a oportunidade de visitar esta linda casa geminada, que está apenas a 5 minutos da praia, da autoestrada e do campo de golfe. Estamos felizes em poder apresentar esta propriedade a você em breve, seja pessoalmente ou através de visita virtual. Porque este mundo é único - assim como a nossa Axarquía. Em Andaluzia. Na Costa del Sol. Aqui, no lado ensolarado da vida...

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²2.566 €/m²
Ano de construção2001

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
267 m²
Lote
320 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Ano de construção
2001

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Vidros duplos
Terraço privado

Explorar a localização

Torre del Mar, Torre del MarAbrir no Google Maps
Torre del Mar, Torre del Mar

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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Semi-Detached House in Torre del Mar
685.000 €
Torre del Mar · Ref: R5148316
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.400 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel685.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
56.600 €
Total para comprar741.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
262.100 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.156 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Semi-Detached House à venda em Torre del Mar | €685,000 | Spain Developments