3 Quartos·3 Casas de banho·128 m²
Bem-vindo a esta moderna vila com fantásticas vistas para o mar e uma maravilhosa piscina, situada numa posição ensolarada voltada a sul. Aqui você pode desfrutar do melhor que a Costa del Sol tem a oferecer - a apenas uma curta caminhada da praia e perto de áreas comerciais.
Esta agradável residência, com três quartos e várias áreas sociais, conta com um jardim privado com piscina e espaço de estacionamento, perfeita para quem valoriza conforto e relaxamento. Com uma piscina privativa, você pode se refrescar nos dias ensolarados e aproveitar ao máximo o clima espanhol.
A área ao redor de Mijas Costa oferece belas praias, vilarejos pitorescos e uma natureza magnífica. A cerca de cinco minutos de carro, encontramos muitos restaurantes e cafés agradáveis para explorar. Com proximidade a tudo o que você precisa e uma linda vista para o mar, este é o lugar perfeito para chamar de lar.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
