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1 / 26
478.000 €

Apartamento À Beira-Mar

2 Quartos·1 Casas de banho·68 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento no primeiro andar está localizado em Benalmadena, mesmo à beira-mar, com vistas para o mar e a praia. É ideal para uma vida costeira conveniente. Tem 2 quartos, 1 casa de banho e 68 m2 de área construída. A orientação é a sul. As vistas são de mar, praia e panorâmicas. O apartamento está em excelente estado e é totalmente mobilado. Possui uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado, ar quente e frio, armários embutidos, vidros duplos, acesso por elevador e fibra ótica. Inclui também um quarto de arrumação. No exterior, conta com um terraço coberto, um terraço privado e estacionamento na rua. O edifício oferece recepção 24 horas, segurança 24 horas e um restaurante no local. O Puerto Marina está nas proximidades, com lojas, restaurantes, entretenimento e praias a apenas alguns passos. É adequado para a vida diária ou como investimento.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²7.029 €/m²
Ano de construção1971

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
1
Construída
68 m²
Garagem
Sim
Ano de construção
1971

Características

Frente à praia
Perto da marina
Perto de lojas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Vidros duplos
Totalmente mobilado

Explorar a localização

Benalmádena, MálagaAbrir no Google Maps
Benalmádena, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benalmádena situa-se no coração da Costa del Sol ocidental, dividida entre a animada faixa costeira de Benalmádena Costa, o centro interior de Arroyo de la Miel e a aldeia branca de Benalmádena Pueblo no alto. A sua marina — Puerto Marina — é uma das mais fotografadas de Espanha, e a combinação de praias, parques temáticos e atrações para famílias da cidade faz dela uma favorita constante para alojamento de férias. O mercado é em grande parte liderado por apartamentos, com forte procura de arrendamento de curta duração perto da marina e das praias, além de moradias em banda e algumas vivendas nas urbanizações da encosta. Boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Málaga, aumentam o seu atrativo tanto para investidores como para residentes permanentes.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 9 km
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Preço em contexto

Este imóvel7.029 €/m²
Típico em Benalmádena5.543 €/m²

Topo do mercado: 27% acima do preço típico

Mais cerca de 27% acima do preço típico em Benalmádena. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Middle Floor Apartment in Benalmadena
478.000 €
Benalmádena · Ref: R5157214
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.675 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel478.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
40.040 €
Total para comprar518.040 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
183.440 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio1.872 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Benalmádena | €478,000 | Spain Developments