+34 656 450 023
1 / 22
1.650.000 €

Vivenda Isolada Em Benalmádena

4 Quartos·4 Casas de banho·294 m²·847 m² lote

Sobre o imóvel

Descubra esta espectacular Vivenda com vistas para o MAR e design único em uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol, Higuerón, Benalmádena! Propriedade ideal para famílias que buscam espaço, conforto e sustentabilidade, em uma área tranquila e segura, com acesso a todos os serviços, próxima à praia e com rápida conexão à autoestrada. Apenas a 15 minutos de carro do aeroporto de Málaga, 25 minutos de Málaga e 26 minutos de Marbella.

Possui uma área de 847m2 de terreno e múltiplos espaços de lazer, 294m² construídos, com design moderno e materiais de alta qualidade. Localizada em um ambiente tranquilo, com vistas para o mar e voltada para sul.

A distribuição da vivenda é a seguinte: - No andar principal, há uma ampla sala de estar com lareira, cozinha com eletrodomésticos de alta gama, 3 quartos e 2 casas de banho, além de despensa e lavandaria. - No andar inferior, no porão, há outra ampla sala de estar com ginásio, 1 quarto e casa de banho + sala de armazenamento. Também há uma pré-instalação para uma cozinha extra, se necessário.

Externamente, piscina privada com vistas espetaculares da baía de Fuengirola, grande terraço com jardim utilizável durante todo o ano, área de chill-out, área de churrasqueira, equipada com toalete externo.

Garagem externa com capacidade para três veículos.

Quanto a equipamentos, possui ar condicionado em todos os quartos e pré-instalação para painéis solares. Utiliza um sistema aerotérmico para reduzir os custos de energia. Há um grande tanque de água para coleta.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.612 €/m²
Ano de construção2007

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
294 m²
Lote
847 m²
Piscina
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2007

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto da natureza
Perto da marina
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Lareira

Explorar a localização

Benalmadena, MálagaAbrir no Google Maps
Benalmadena, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benalmádena situa-se no coração da Costa del Sol ocidental, dividida entre a animada faixa costeira de Benalmádena Costa, o centro interior de Arroyo de la Miel e a aldeia branca de Benalmádena Pueblo no alto. A sua marina — Puerto Marina — é uma das mais fotografadas de Espanha, e a combinação de praias, parques temáticos e atrações para famílias da cidade faz dela uma favorita constante para alojamento de férias. O mercado é em grande parte liderado por apartamentos, com forte procura de arrendamento de curta duração perto da marina e das praias, além de moradias em banda e algumas vivendas nas urbanizações da encosta. Boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Málaga, aumentam o seu atrativo tanto para investidores como para residentes permanentes.

O que há por perto
Puerto Marina Benalmádena
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 9 km
Ver mais imóveis em Benalmadena

Preço em contexto

Este imóvel5.612 €/m²
Típico em Benalmadena5.543 €/m²

Em linha com o preço típico

O preço está em linha com o preço típico em Benalmadena.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em Benalmadena entre 1.400.000 € e 1.900.000 €.

Detached Villa in Benalmadena
1.650.000 €
Benalmadena · Ref: R5160391
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.782 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.650.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
133.800 €
Total para comprar1.783.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
628.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano607 €
Taxas de condomínio1.764 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Benalmadena | €1,650,000 | Spain Developments