+34 656 450 023
1 / 31
1.950.000 €

Penthouse Duplex Com Piscina Privada

3 Quartos·3 Casas de banho·145 m²

Sobre o imóvel

Exceptional penthouse duplex de dois níveis em Las Nereidas, Torremolinos, com piscina privada e acesso direto à praia. Este imóvel oferece 3 quartos, 3 casas de banho, 145 m2 construídos e 135 m2 de espaço de terraço. Situado em dois níveis e voltado para o mar, proporciona vistas abertas da sala de estar e do terraço. O interior é iluminado e espaçoso, com uma sala de estar, cozinha aberta e grandes janelas. A suíte master dispõe de casa de banho privativa e acesso ao terraço. A propriedade é apresentada com mobiliário de designer e iluminação elegante, sendo descrita como moderna e luxuosa. O terraço privativo e o solário oferecem espaço para refeições ao ar livre e relaxamento. O edifício inclui 2 vagas de estacionamento subterrâneo, um depósito, 2 piscinas exteriores, uma piscina interior, um ginásio, uma sauna e segurança 24 horas. Fica a 5 km do aeroporto de Málaga, perto da praia e das áreas verdes do imóvel.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²13.448 €/m²
Ano de construção2021

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
145 m²
Terraço
135 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2021

Características

Frente à praia
Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante

Explorar a localização

Torremolinos, MálagaAbrir no Google Maps
Torremolinos, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Torremolinos foi o resort que lançou o turismo da Costa del Sol nos anos 1960 e, após anos de reinvestimento, ressurgiu como uma vibrante cidade costeira com boa relação qualidade-preço. Longas praias de areia, o restaurado bairro piscatório de Carihuela e uma atmosfera inclusiva e cosmopolita dão-lhe um caráter distinto, enquanto a sua proximidade de Málaga e do aeroporto a torna excecionalmente conveniente. O mercado imobiliário é predominantemente composto por apartamentos, desde blocos clássicos à beira-mar até imóveis renovados e novos, o que mantém os preços acessíveis e a procura por arrendamento elevada. É um ponto de entrada popular para compradores que querem uma cidade de praia onde se pode andar a pé, a poucos minutos do aeroporto.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 6 km
Ver mais imóveis em Torremolinos

Preço em contexto

Este imóvel13.448 €/m²
Típico em Torremolinos6.736 €/m²

Topo do mercado: 100% acima do preço típico

Mais cerca de 100% acima do preço típico em Torremolinos. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Penthouse em Torremolinos entre 1.700.000 € e 2.250.000 €.

Penthouse Duplex in Torremolinos
1.950.000 €
Torremolinos · Ref: R5160418
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca6.834 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.950.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
157.800 €
Total para comprar2.107.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
742.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.460 €
Taxas de condomínio6.576 €
Taxa de recolha de lixo280 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Torremolinos | €1,950,000 | Spain Developments