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1 / 22
1.530.000 €

Vila Independente Em Casares Playa

4 Quartos·4 Casas de banho·350 m²·950 m² lote

Sobre o imóvel

Descubra a sua casa na Costa del Sol! Esta encantadora vila independente, localizada a apenas 400 metros da praia e do famoso bar de praia Finca Cortesin (um dos hotéis mais famosos do mundo), é o refúgio perfeito para desfrutar do sol e da brisa do mar. Totalmente renovada e mobilada em estilo moderno, esta propriedade de 350 m² oferece tetos altos e espaços iluminados.

No andar térreo, encontra-se uma espaçosa sala de estar que se abre para um amplo terraço, ideal para relaxar ou celebrar com família e amigos. A cozinha moderna em conceito aberto, também com acesso a um amplo terraço, é perfeita para desfrutar de pequenos-almoços em família ou refeições ao ar livre.

No andar superior, você encontrará dois quartos aconchegantes, cada um com seu próprio banheiro, e um terraço que oferece agradáveis vistas abertas para o Mediterrâneo.

Além disso, a cave possui uma garagem e uma grande sala de entretenimento, onde você pode desfrutar de momentos inesquecíveis.

Com um total de 4 quartos e 4 banheiros, esta vila é ideal para famílias que buscam conforto e estilo. A propriedade também conta com uma grande sala de lavandaria, roupeiros embutidos e um espaço de armazenamento. Com um terreno de 960 m², uma agradável piscina e uma orientação sul que garante luz natural durante todo o dia.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²4.371 €/m²
Ano de construção2025

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
350 m²
Terraço
120 m²
Lote
950 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2025

Características

Perto do golfe
Perto da cidade
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos

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Casares Playa, MálagaAbrir no Google Maps
Casares Playa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Casares Playa é a parte costeira do município de Casares, uma zona balnear em desenvolvimento entre Estepona e Manilva que tem atraído uma vaga de empreendimentos modernos de apartamentos e villas. Oferece uma alternativa mais tranquila e espaçosa aos resorts mais movimentados, com praias amplas e vistas, perto do conceituado resort Finca Cortesín. A propriedade é composta maioritariamente por apartamentos contemporâneos e moradias em banda em complexos à beira-mar e perto da praia, com piscinas e jardins, além de algumas villas, geralmente com boa relação qualidade-preço para uma localização em primeira linha da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel4.371 €/m²
Típico em Casares Playa4.737 €/m²

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Detached Villa in Casares Playa
1.530.000 €
Casares Playa · Ref: R5160859
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.362 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.530.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
124.200 €
Total para comprar1.654.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
583.200 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Casares Playa | €1,530,000 | Spain Developments