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549.000 €

Moradia Em El Paraíso

3 Quartos·3 Casas de banho·153 m²

Sobre o imóvel

Moradia moderna de 3 quartos com terraço no topo, El Paraíso

Esta elegante moradia, construída em 2023, está localizada na zona procurada de El Paraíso, a poucos minutos da praia, escolas e campos de golfe. Está situada ao lado do exclusivo El Campanario Resort, que oferece um campo de golfe de 9 buracos, restaurante, bar, ginásio e piscinas exteriores e interiores aquecidas. Além disso, uma variedade de restaurantes e serviços essenciais está a apenas 1 km. Puerto Banús encontra-se a apenas 10 minutos de carro e o Aeroporto de Málaga pode ser alcançado em 50 minutos.

No rés-do-chão há uma cozinha moderna, uma sala de estar/jantar luminosa, um quarto e uma casa de banho. A partir deste nível, também é possível acessar dois grandes terraços de cada lado da casa, perfeitos para aproveitar o sol ao longo do dia.

O primeiro andar oferece dois quartos espaçosos e duas casas de banho. A suíte master possui o seu próprio terraço privado, criando um retiro confortável e privado.

O terraço no topo é um destaque, um espaço acolhedor e privado onde se pode desfrutar do sol durante todo o dia, com vistas para a famosa montanha La Concha.

O cave adiciona funcionalidade com uma sala de hobbies, lavandaria e espaço de armazenamento, além de acesso direto à garagem.

A moradia faz parte de uma comunidade fechada com uma área de piscina relaxante, ideal para desfrutar do estilo de vida da Costa del Sol num ambiente seguro e tranquilo.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²3.588 €/m²
Ano de construção2023

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
153 m²
Terraço
92 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2023

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa

Explorar a localização

El Paraiso, MálagaAbrir no Google Maps
El Paraiso, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.588 €/m²
Típico em El Paraiso4.994 €/m²

28% abaixo do preço típico

Cerca de 28% abaixo do preço típico em El Paraiso. Ótimo valor para esta localização.

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Townhouse in El Paraiso
549.000 €
El Paraiso · Ref: R5161390
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.924 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel549.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
45.720 €
Total para comprar594.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
210.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano627 €
Taxas de condomínio1.188 €
Taxa de recolha de lixo133 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em El Paraiso | €549,000 | Spain Developments