4 Quartos·3 Casas de banho·263 m²
Casa espaçosa de 4 quartos em Jardines de las Lomas
Situada na desejável comunidade de Jardines de las Lomas, esta residência de quatro quartos combina conforto, conveniência e vistas espetaculares.
A propriedade dispõe de uma garagem privada e amplos espaços de convivência iluminados, projetados para relaxamento e entretenimento. No último andar, desfrute de vistas para o mar, enquanto as montanhas circundantes criam um fundo tranquilo em toda a casa.
Os residentes beneficiam de acesso a uma piscina comunitária bem cuidada, além da conveniência de estar a uma curta distância de uma ampla variedade de comodidades. Além disso, a propriedade está localizada nas proximidades da prestigiada Golden Mile de Marbella, oferecendo fácil acesso a restaurantes requintados, boutiques de luxo e às deslumbrantes praias da região.
Com a sua localização privilegiada, layout espaçoso e apelo inigualável, esta casa é uma excelente oportunidade para aproveitar o melhor da vida mediterrânea em Jardines de las Lomas.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.
40% abaixo do preço típico
Cerca de 40% abaixo do preço típico em The Golden Mile. Ótimo valor para esta localização.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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