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1 / 54
1.650.000 €

Vila Isolada Em Calahonda

7 Quartos·3 Casas de banho·227 m²·1287 m² lote

Sobre o imóvel

Espectacular Vila à Venda em Calahonda! Convidamo-lo a conhecer o home staging e descobrir todo o potencial que esta vila tem a oferecer.

Esta impressionante propriedade conta com um total de 12 divisões, atualmente distribuidas em 7 quartos, oferecendo um enorme potencial para adaptar o espaço às suas necessidades. Para além dos seus 227 m², a vila inclui um espaçoso nível inferior, proporcionando uma notável área extra de estar e versatilidade—perfeito para um cinema em casa, sala de jogos, apartamento independente, quartos adicionais ou qualquer projeto que possa imaginar.

Descubra esta magnífica propriedade, uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Com espaços amplos e iluminados, uma cozinha recentemente renovada e grandes janelas que trazem elegância e caráter, cada canto desta vila é projetado para ser plenamente aproveitado.

A vila destaca-se pelas suas características arquitetónicas únicas, como tectos abobadados que realçam a luz natural e detalhes em vitral na entrada, conferindo-lhe um estilo refinado e atemporal. A sua majestosa presença aguarda um novo proprietário pronto para desbloquear todo o seu potencial. Uma lareira aconchegante acrescenta calor e personalidade à casa.

No exterior, usufrua de uma piscina privada, estacionamento exclusivo e a serenidade oferecida pela alta privacidade, uma vez que a vila está situada no final da rua. Isso a torna ideal para um hotel boutique, casa de hóspedes, atividades privadas ou simplesmente uma luxuosa residência familiar isolada.

Com um estilo vintage, colunas de madeira e duas alas completamente separadas—cada uma com dois andares internos e até três níveis externos—esta propriedade é perfeita como residência principal, casa de férias ou projeto de hotelaria.

Localizada a poucos minutos da A7 e AP7, oferece excelente conectividade, mantendo a privacidade graças a grandes pinheiros e paisagismo maduro.

Esta vila combina espaço, versatilidade e privacidade, tornando-a uma oportunidade única a não perder. Ligue agora para agendar a sua visita!

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²7.269 €/m²
Ano de construção1979

Detalhes do imóvel

Quartos
7
Casas de banho
3
Construída
227 m²
Lote
1287 m²
Piscina
Sim
Ano de construção
1979

Características

Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto da natureza
Ar condicionado
Lavandaria
Terraço privado

Explorar a localização

Calahonda, MálagaAbrir no Google Maps
Calahonda, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 27 km
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Preço em contexto

Este imóvel7.269 €/m²
Típico em Calahonda5.680 €/m²

Topo do mercado: 28% acima do preço típico

Mais cerca de 28% acima do preço típico em Calahonda. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Detached Villa in Calahonda
1.650.000 €
Calahonda · Ref: R5166562
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.782 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.650.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
133.800 €
Total para comprar1.783.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
628.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Calahonda | €1,650,000 | Spain Developments