7 Quartos·3 Casas de banho·227 m²·1287 m² lote
Espectacular Vila à Venda em Calahonda! Convidamo-lo a conhecer o home staging e descobrir todo o potencial que esta vila tem a oferecer.
Esta impressionante propriedade conta com um total de 12 divisões, atualmente distribuidas em 7 quartos, oferecendo um enorme potencial para adaptar o espaço às suas necessidades. Para além dos seus 227 m², a vila inclui um espaçoso nível inferior, proporcionando uma notável área extra de estar e versatilidade—perfeito para um cinema em casa, sala de jogos, apartamento independente, quartos adicionais ou qualquer projeto que possa imaginar.
Descubra esta magnífica propriedade, uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Com espaços amplos e iluminados, uma cozinha recentemente renovada e grandes janelas que trazem elegância e caráter, cada canto desta vila é projetado para ser plenamente aproveitado.
A vila destaca-se pelas suas características arquitetónicas únicas, como tectos abobadados que realçam a luz natural e detalhes em vitral na entrada, conferindo-lhe um estilo refinado e atemporal. A sua majestosa presença aguarda um novo proprietário pronto para desbloquear todo o seu potencial. Uma lareira aconchegante acrescenta calor e personalidade à casa.
No exterior, usufrua de uma piscina privada, estacionamento exclusivo e a serenidade oferecida pela alta privacidade, uma vez que a vila está situada no final da rua. Isso a torna ideal para um hotel boutique, casa de hóspedes, atividades privadas ou simplesmente uma luxuosa residência familiar isolada.
Com um estilo vintage, colunas de madeira e duas alas completamente separadas—cada uma com dois andares internos e até três níveis externos—esta propriedade é perfeita como residência principal, casa de férias ou projeto de hotelaria.
Localizada a poucos minutos da A7 e AP7, oferece excelente conectividade, mantendo a privacidade graças a grandes pinheiros e paisagismo maduro.
Esta vila combina espaço, versatilidade e privacidade, tornando-a uma oportunidade única a não perder. Ligue agora para agendar a sua visita!
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.
Topo do mercado: 28% acima do preço típico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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