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1 / 51
1.149.000 €

Penthouse Em Fuengirola

3 Quartos·2 Casas de banho·118 m²

Sobre o imóvel

Penthouse com vistas deslumbrantes do Mediterrâneo no Residencial Med One

O Penthouse Este espetacular penthouse no Residencial Med One redefine a vida de luxo à beira-mar. Situado a apenas 500 metros da praia, oferece vistas panorâmicas e desobstruídas do Mediterrâneo de todos os ângulos. A área de estar ampla e iluminada é emoldurada por janelas do chão ao teto, preenchendo a casa com luz natural. Uma cozinha de conceito aberto e moderno se conecta perfeitamente à sala, ideal tanto para entretenimento quanto para o dia a dia. Com um sistema de descalcificação recentemente adicionado, esta casa oferece qualidade de água aprimorada e um toque extra de luxo. O imóvel dispõe de três quartos espaçosos com armários embutidos e dois banheiros elegantes. A suíte master possui um banheiro privativo completo com uma banheira independente, um chuveiro separado e vistas espetaculares sobre o Mediterrâneo. O terraço de 44 m², com áreas cobertas e descobertas, inclui uma banheira de hidromassagem; o lugar perfeito para relaxar, jantar e apreciar os deslumbrantes pôr do sol. Duas vagas de estacionamento e uma despensa estão incluídas.

As Instalações Os residentes do Med One desfrutam da tranquilidade de uma comunidade segura com portaria e serviços de concierge. As instalações no local incluem uma academia, uma sala de reuniões remota e duas piscinas. Além do Med One, os proprietários têm acesso às amplas comodidades do Reserva del Higuerón Resort: um spa, uma grande piscina interna, um clube esportivo, quadras de tênis e paddle, e três restaurantes, incluindo o premiado com estrela Michelin SOLLO. Um serviço de transporte gratuito opera diariamente, conectando os residentes ao centro comercial, à estação de trem e à praia.

A Área Localizado na prestigiosa La Reserva del Higuerón, este penthouse combina tranquilidade com conveniência. A comunidade está próxima de escolas internacionais, hospitais de classe mundial e excelentes conexões de transporte. Com a praia, lojas, o Aeroporto de Málaga e restaurantes de alta gastronomia nas proximidades, este endereço oferece um estilo de vida de elegância, conforto e exclusividade na Costa del Sol.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²9.737 €/m²
Ano de construção2020

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
118 m²
Terraço
44 m²
Piscina
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2020

Características

Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi

Explorar a localização

Fuengirola, MálagaAbrir no Google Maps
Fuengirola, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Preço em contexto

Este imóvel9.737 €/m²
Típico em Fuengirola6.619 €/m²

Topo do mercado: 47% acima do preço típico

Mais cerca de 47% acima do preço típico em Fuengirola. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Penthouse in Fuengirola
1.149.000 €
Fuengirola · Ref: R5168914
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.027 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.149.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
93.720 €
Total para comprar1.242.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
438.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano630 €
Taxas de condomínio5.400 €
Taxa de recolha de lixo60 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em Fuengirola | €1,149,000 | Spain Developments