3 Quartos·2 Casas de banho·118 m²
Penthouse com vistas deslumbrantes do Mediterrâneo no Residencial Med One
O Penthouse Este espetacular penthouse no Residencial Med One redefine a vida de luxo à beira-mar. Situado a apenas 500 metros da praia, oferece vistas panorâmicas e desobstruídas do Mediterrâneo de todos os ângulos. A área de estar ampla e iluminada é emoldurada por janelas do chão ao teto, preenchendo a casa com luz natural. Uma cozinha de conceito aberto e moderno se conecta perfeitamente à sala, ideal tanto para entretenimento quanto para o dia a dia. Com um sistema de descalcificação recentemente adicionado, esta casa oferece qualidade de água aprimorada e um toque extra de luxo. O imóvel dispõe de três quartos espaçosos com armários embutidos e dois banheiros elegantes. A suíte master possui um banheiro privativo completo com uma banheira independente, um chuveiro separado e vistas espetaculares sobre o Mediterrâneo. O terraço de 44 m², com áreas cobertas e descobertas, inclui uma banheira de hidromassagem; o lugar perfeito para relaxar, jantar e apreciar os deslumbrantes pôr do sol. Duas vagas de estacionamento e uma despensa estão incluídas.
As Instalações Os residentes do Med One desfrutam da tranquilidade de uma comunidade segura com portaria e serviços de concierge. As instalações no local incluem uma academia, uma sala de reuniões remota e duas piscinas. Além do Med One, os proprietários têm acesso às amplas comodidades do Reserva del Higuerón Resort: um spa, uma grande piscina interna, um clube esportivo, quadras de tênis e paddle, e três restaurantes, incluindo o premiado com estrela Michelin SOLLO. Um serviço de transporte gratuito opera diariamente, conectando os residentes ao centro comercial, à estação de trem e à praia.
A Área Localizado na prestigiosa La Reserva del Higuerón, este penthouse combina tranquilidade com conveniência. A comunidade está próxima de escolas internacionais, hospitais de classe mundial e excelentes conexões de transporte. Com a praia, lojas, o Aeroporto de Málaga e restaurantes de alta gastronomia nas proximidades, este endereço oferece um estilo de vida de elegância, conforto e exclusividade na Costa del Sol.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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