3 Quartos·3 Casas de banho·243 m²
Este penthouse duplex atualizado em La Cala de Mijas oferece amplo espaço e terraços virados a oeste. É uma casa de 3 quartos e 3 banheiros com área construída de 243 m2. A propriedade se estende por três níveis e é luminosa e arejada. O piso principal possui uma sala de estar e jantar em conceito aberto, uma cozinha contemporânea e um toalete para visitantes. O piso inferior abriga três quartos maiores que a média. Dois quartos têm banheiro privativo e estão modernizados. O terceiro banheiro também foi atualizado. Há espaço neste nível para uma área de escritório. O andar superior conta com um amplo terraço na cobertura. Estão incluídas duas vagas de estacionamento subterrâneas e um depósito privado. A comunidade fechada dispõe de jardins paisagísticos com fontes, três piscinas, serviço de concierge e vigilância por câmeras 24 horas. Fica a apenas 5 minutos de carro de La Cala de Mijas, perto da costa e da vida local diária.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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