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1 / 30
2.080.000 €

Apartamento Térreo Em Cabopino

3 Quartos·3 Casas de banho·130 m²·128 m² lote

Sobre o imóvel

Imóvel único localizado em um dos mais exclusivos complexos Boutique no leste de Marbella, Marbella Sunset, logo acima das dunas de areia de Artola, protegidas pela UNESCO, e a poucos passos do campo de golfe. Complexo residencial fechado composto por apenas 14 unidades, das quais esta tem uma posição privilegiada, pois se encontra na melhor esquina, oferecendo privacidade incomparável e vistas invejáveis. Foi personalizado desde o início da construção, com rigorosa supervisão nas obras de melhoria. Tem uma distribuição muito prática, enfatizando o conforto, a privacidade dos residentes e o aproveitamento da luz mediterrânea. A conexão dos espaços internos com os amplos terraços também é possível graças às janelas de alta qualidade do chão ao teto. As vistas deslumbrantes do Mar Mediterrâneo estarão presentes em todos os cantos do espaçoso apartamento. Consiste em 3 quartos, 2 banheiros e um elegante lavabo. A suíte principal tem acesso direto a uma parte muito privada do terraço e do jardim. Parte do terraço é envidraçada com painéis de vidro temperado, dando um toque ainda mais especial. Cozinha totalmente equipada com todos os aparelhos de alta gama da marca Siemens, incluindo uma adega e máquina de gelo. Os acabamentos em materiais nobres, como pedra e madeira, foram todos escolhidos como um toque extra pelo proprietário, não havendo comparação com o padrão do promotor original. Aquecimento por piso radiante, ar-condicionado individualizado por cômodos, iluminação LED de designer, armários embutidos e amplo espaço de armazenamento são apenas alguns exemplos de recursos que atenderão o cliente mais exigente. O imóvel oferece as vantagens de fazer parte de um complexo residencial fechado com piscinas e jardins mediterrâneos, ao mesmo tempo que transmite a sensação de uma villa com um jardim privado, amplos terraços em um ambiente natural privilegiado e os melhores pores do sol de Marbella. Inclui duas vagas de estacionamento na garagem subterrânea e um depósito. A 10 minutos de carro do centro da cidade de Marbella. A poucos passos do campo de golfe de Cabopino. A poucos minutos das melhores praias da Costa del Sol e do porto de Cabopino, com seus restaurantes, cafés, lojas e instalações desportivas e de lazer. A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga e da capital da Costa del Sol, com toda a sua oferta histórica, cultural e gastronômica.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²16.000 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
130 m²
Terraço
118 m²
Lote
128 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto da praia
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Casa de banho privativa
Vidros duplos

Explorar a localização

Cabopino, MálagaAbrir no Google Maps
Cabopino, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Cabopino é um recanto distinto de East Marbella, construído em torno de uma bonita marina de lazer, das dunas protegidas de Artola e de uma das praias mais naturais da zona. Com o campo de golfe de Cabopino ao fundo, tem um ambiente descontraído, de férias, e uma comunidade unida, sendo popular tanto para segundas residências como para viver todo o ano. A oferta imobiliária é composta principalmente por apartamentos e moradias em banda em empreendimentos perto da marina e do golfe, com algumas villas, oferecendo em geral uma boa relação qualidade-preço para uma localização à beira-mar em East Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 13 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 30 km
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Preço em contexto

Este imóvel16.000 €/m²
Típico em Cabopino6.911 €/m²

Topo do mercado: 132% acima do preço típico

Mais cerca de 132% acima do preço típico em Cabopino. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Ground Floor Apartment in Cabopino
2.080.000 €
Cabopino · Ref: R5173495
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca7.289 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.080.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
168.200 €
Total para comprar2.248.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
792.200 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Cabopino | €2,080,000 | Spain Developments