3 Quartos·2 Casas de banho·118 m²
Este penthouse duplex em La Quinta oferece vistas para o golfe, vista para o mar e muita luz natural. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade possui 118 m² construídos e 34 m² de espaço de terraço. Está virada a sudoeste e apresenta uma disposição prática em dois níveis. A área de estar principal tem uma cozinha em plano aberto, sala de estar e sala de jantar. Ela se abre para um terraço de 13 m² voltado a oeste. No andar de cima, encontram-se 2 quartos completos, um terceiro quarto menor e uma casa de banho compartilhada. O imóvel está em excelente estado e é vendido mobiliado, com um ambiente bem cuidado. No exterior, há um terraço na cobertura com ligações de água e eletricidade, além de um pequeno quarto de armazenamento. A comunidade é segura e fechada, com piscinas e jardins imaculados. Estacionamento coberto está disponível, com vagas extras para visitantes. Localiza-se em La Quinta, onde são permitidos alugueres de curto prazo e licenças turísticas.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.
21% abaixo do preço típico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.