5 Quartos·5 Casas de banho·635 m²·849 m² lote
Situada no prestigiado enclave de La Cerquilla, a Villa La Cerquilla é um refúgio de luxo contemporâneo rodeado pela beleza do Vale do Golfe de Marbella. Por trás de portões privados, a residência se abre para cinco amplos quartos duplos, incluindo uma suíte master refinada com banheiro privativo. Para maior versatilidade, um apartamento separado para hóspedes ou empregados e um quarto de serviço dedicado oferecem conforto e privacidade para cada estilo de vida.
Projetada tanto para lazer quanto para entretenimento, a villa conta com uma elegante sala de jogos e uma espetacular terraço no telhado com Jacuzzi, perfeito para aproveitar o sol enquanto aprecia vistas amplas do campo de golfe. No exterior, jardins bem cuidados emolduram uma reluzente piscina privativa e espreguiçadeiras, enquanto um terraço coberto com churrasqueira cria o cenário para noites inesquecíveis ao ar livre. Estacionamento privativo amplo garante que cada chegada seja sem esforço.
Os interiores são banhados por luz natural, conectando-se perfeitamente a uma cozinha moderna totalmente equipada, espaços de estar elegantes e as últimas comodidades, incluindo ar condicionado, aquecimento e um discreto sistema de segurança. Tasteiramente mobiliada em todo o ambiente, a villa é vendida totalmente equipada, pronta para ser desfrutada desde o primeiro dia.
Além do estilo de vida, a Villa La Cerquilla apresenta uma oportunidade de investimento excepcional. Com rendimentos de aluguel comprovados de até €15,000 por semana na alta temporada e €11,000–12,000 por semana na baixa temporada, além de um potencial de €12,000 por mês para aluguéis de longo prazo, oferece perspectivas de renda robustas. Ao mesmo tempo, a propriedade possui excelente potencial para reforma, permitindo que um futuro proprietário eleve ainda mais seu valor.
A localização é tudo, e aqui se destaca: a Villa La Cerquilla oferece acesso rápido às melhores escolas e faculdades internacionais de Marbella, campos de golfe de classe mundial, a vibrante marina de Puerto Banús, assim como praias douradas, restaurantes de alta gastronomia e boutiques de grife. É uma residência onde a elegância se encontra com a conveniência, prometendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, estilo de vida e retorno sobre investimento.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Nueva Andalucía é o vale residencial diretamente atrás de Puerto Banús, famoso como o 'Vale do Golfe' de Marbella pelo conjunto de campos — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — no seu coração. Oferece uma alternativa mais descontraída e orientada para famílias em relação à marina, mantendo-a a uma distância que pode ser percorrida a pé ou de bicicleta, e inclui de tudo, desde apartamentos de golfe e moradias em banda até villas de grande dimensão. A zona é popular entre residentes permanentes e proprietários de longa estadia pelo seu espaço, áreas verdes e comodidades, incluindo o conhecido mercado de rua de sábado e uma boa escolha de escolas internacionais nas proximidades. Os preços situam-se abaixo da primeira linha de Puerto Banús, mas refletem a desejabilidade do cenário de golfe.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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