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1 / 30
365.500 €

Apartamento No Primeiro Andar Em Torrequebrada

3 Quartos·2 Casas de banho·137 m²

Sobre o imóvel

A apenas 300 metros do mar, em uma das áreas mais tranquilas e bem conectadas de Torrequebrada, você encontrará este amplo apartamento que combina conforto, espaços generosos e proximidade com todas as comodidades.

A propriedade possui uma área total de 174 m², distribuída da seguinte forma: 137 m² de área útil, 31 m² de garagem e 6 m² de despensa.

O apartamento oferece:

3 quartos (um deles com banheiro privativo).

2 banheiros completos.

Uma ampla sala de estar e jantar com acesso a um terraço de 12 m², perfeito para desfrutar ao ar livre.

Cozinha independente com área de serviço.

Uma vaga de garagem e despensa estão incluídas no preço.

O apartamento está em boas condições e é vendido sem mobília. (As imagens mobiliadas na listagem foram criadas com inteligência artificial para mostrar o potencial dos espaços).

O complexo residencial conta com uma piscina comum e oferece um ambiente seguro e familiar.

Localização privilegiada: a poucos minutos a pé você encontrará supermercados, restaurantes, escolas, um centro de saúde e o prestigiado Campo de Golfe Torrequebrada. Tudo isso em uma área tranquila que permanece perfeitamente conectada.

Uma excelente oportunidade tanto como residência permanente quanto como segunda casa perto do mar.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²2.668 €/m²
Ano de construção2003

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
137 m²
Terraço
10 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2003

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Frente à praia
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos

Explorar a localização

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Torrequebrada, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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Middle Floor Apartment in Torrequebrada
365.500 €
Torrequebrada · Ref: R5180011
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.281 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel365.500 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
31.040 €
Total para comprar396.540 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
140.690 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano912 €
Taxas de condomínio1.332 €
Taxa de recolha de lixo162 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Torrequebrada | €365,500 | Spain Developments