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1 / 19
825.000 €

Apartamento Com Vista Para O Mar

3 Quartos·3 Casas de banho·102 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento no primeiro andar está localizado em Sierra Blanca, na famosa Golden Mile de Marbella, com vistas abertas para o mar e para a paisagem. Oferece 3 quartos, 3 casas de banho, 102 m2 de área construída e um terraço de 30 m2. A disposição é espaçosa e projetada para uma vida confortável. O apartamento possui um acabamento luxuoso e está em uma ótima localização. É apresentado como uma residência na Golden Mile. A propriedade é vendida como um apartamento, e a fonte não especifica a orientação do andar. No exterior, há um terraço, uma vaga de garagem privada e uma arrecadação. A residência inclui serviço de concierge 24 horas para segurança e conveniência. Está a apenas minutos da praia e da encantadora Cidade Velha, de modo que a vida diária está próxima dos pontos principais de Marbella.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²8.088 €/m²
Ano de construção2005

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
102 m²
Terraço
30 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2005

Características

Ar condicionado
Aquecimento radiante
Elevador
Arrecadação
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto

Explorar a localização

Sierra Blanca, MálagaAbrir no Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Sierra Blanca é amplamente considerada o bairro residencial mais prestigioso de Marbella, um enclave fechado e arborizado nas encostas da montanha La Concha, diretamente acima da Golden Mile. É conhecida pelas grandes villas de luxo, forte segurança e vistas deslumbrantes sobre a costa, e abriga algumas das propriedades mais valiosas da cidade. Embora as villas predominem, também existem exclusivos complexos de apartamentos fechados. A sua localização oferece privacidade e elevação, mantendo as praias da Golden Mile e a cidade de Marbella a apenas alguns minutos de distância.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 39 km
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Preço em contexto

Este imóvel8.088 €/m²
Típico em Sierra Blanca7.863 €/m²

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Middle Floor Apartment in Sierra Blanca
825.000 €
Sierra Blanca · Ref: R5181412
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.891 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel825.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
67.800 €
Total para comprar892.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
315.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Sierra Blanca | €825,000 | Spain Developments