4 Quartos·3 Casas de banho·203 m²
Este penthouse em La Cala de Mijas oferece 4 quartos, 3 casas de banho, 124m² de espaço interior e quase 200m² de terraços com uma piscina privada, situado no complexo Casa Banderas, concluído em 2019.
Localizado numa posição elevada acima de La Cala de Mijas, este penthouse proporciona vistas amplas sobre a cidade, as paisagens circundantes e o Mediterrâneo. A disposição interior é projetada com um conceito de espaço aberto, janelas generosas que inundam os ambientes de luz natural e acesso direto aos amplos terraços. A cozinha espaçosa e a área de jantar conectam-se facilmente com a sala de estar, criando um espaço ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.
O destaque desta casa é o terraço espetacular de quase 100m², que conta com uma piscina privada, cantos de relaxamento e áreas para refeições ao ar livre, banhos de sol ou encontros à noite. Com quatro confortáveis quartos, incluindo uma suíte principal com acesso ao terraço, esta propriedade garante tanto privacidade quanto conveniência. Duas vagas de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação estão incluídas no preço de €1,150,000.
Casa Banderas é um empreendimento altamente conceituado, oferecendo comodidades de estilo resort, como jardins paisagísticos, várias piscinas, um ginásio totalmente equipado, spa, sauna, campo de padel e espaços sociais-gourmet. As famílias apreciarão as áreas de lazer para crianças, enquanto os amantes do bem-estar e do desporto poderão desfrutar de plataformas para yoga e zonas de relaxamento. Segurança e serviços de concierge completam a sensação de exclusividade.
La Cala de Mijas é conhecida pela sua atmosfera charmosa, praias de areia e cena local vibrante, com restaurantes, lojas e campos de golfe ao alcance. O penthouse está a poucos minutos do La Noria Golf e a uma curta distância de Marbella, do aeroporto de Málaga e de outros pontos de interesse da Costa del Sol.
Este penthouse de revenda único em Casa Banderas combina design contemporâneo, localização privilegiada e comodidades excepcionais. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade deste padrão em La Cala de Mijas.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.
Topo do mercado: 8% acima do preço típico
Mais cerca de 8% acima do preço típico em La Cala de Mijas. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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