2 Quartos·2 Casas de banho·109 m²·422 m² lote
Localizado no prestigioso complexo Alcazaba Lagoon, este apartamento no térreo se destaca pelo seu conforto, luminosidade e caráter único. Sendo uma unidade de esquina, oferece maior privacidade e um ambiente tranquilo. Internamente, possui dois quartos espaçosos, incluindo uma elegante suíte master com banheiro privativo, além de um segundo banheiro completo. Cada detalhe foi projetado para combinar o estilo moderno com o conforto do dia a dia. O verdadeiro destaque está do lado de fora: um espetacular jardim privativo de 422,47 m², raro e excepcional, se estendendo à frente do apartamento. É o espaço perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo, realizar encontros ao ar livre, criar uma área de relaxamento ou desenvolver um espaço de recreação para a família. Tudo isso é complementado por deslumbrantes vistas para o mar. A residência Alcazaba Lagoon oferece um estilo de vida exclusivo com sua lagoa de água turquesa cristalina, praias privativas, jardins exuberantes e áreas de lazer. Um verdadeiro refúgio de paz, transformando o dia a dia em um feriado permanente.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Casares combina uma das mais belas aldeias brancas da Andaluzia — uma cascata de casas sob um castelo mouro — com uma moderna faixa costeira em Casares Costa e Playa. A zona atraiu uma vaga de empreendimentos contemporâneos de golfe e à beira-mar, especialmente em torno de Finca Cortesín, sede de um dos melhores resorts de golfe da Europa e anfitrião da Solheim Cup 2023. Os compradores podem escolher entre casas tradicionais na aldeia, no interior, e elegantes apartamentos e villas de construção nova na costa e em redor dos campos de golfe. É uma alternativa mais tranquila e cénica aos resorts mais movimentados, mantendo-se ainda assim a uma curta distância de Estepona e Gibraltar.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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