2 Quartos·2 Casas de banho·90 m²·111 m² lote
Este apartamento no rés-do-chão fica em Casares Golf Garden, e oferece um terraço privado e acabamento novo. Possui 2 quartos, 2 casas de banho, e 90 m² de área construída, com um terraço de 29 m². Os banheiros são iluminados e possuem janelas. A cozinha está totalmente equipada, e há uma lavandaria separada. É vendido mobilado pelo preço total, ou não mobilado por €390,000. O terraço é privado e inclui uma pérgola e área de descanso. O estacionamento subterrâneo e uma arrecadação estão inclusos. A comunidade fechada dispõe de 3 piscinas, jardins bem tratados e câmaras de vigilância. Está a uma curta distância do Casares Golf, de uma academia e de restaurantes. A praia e o centro de Sabinillas estão a menos de 5 minutos de carro.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Casares Playa é a parte costeira do município de Casares, uma zona balnear em desenvolvimento entre Estepona e Manilva que tem atraído uma vaga de empreendimentos modernos de apartamentos e villas. Oferece uma alternativa mais tranquila e espaçosa aos resorts mais movimentados, com praias amplas e vistas, perto do conceituado resort Finca Cortesín. A propriedade é composta maioritariamente por apartamentos contemporâneos e moradias em banda em complexos à beira-mar e perto da praia, com piscinas e jardins, além de algumas villas, geralmente com boa relação qualidade-preço para uma localização em primeira linha da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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