1 Quartos·1 Casas de banho·71 m²·82 m² lote
Entre no luxo costeiro com este excepcional apartamento de 1 quarto e 70 m² à beira-mar, localizado na prestigiada comunidade Miraflores na Costa del Sol. Impecavelmente reformado com os mais altos padrões, esta joia rara oferece deslumbrantes vistas mediterrânicas, privacidade incomparável e acesso direto à praia.
No interior, nenhum detalhe foi negligenciado. O apartamento foi completamente renovado com sistemas elétricos e hidráulicos novos, janelas de vidro duplo de alto desempenho e uma cozinha impressionante, projetada sob medida, com acabamentos de primeira linha e eletrodomésticos integrados. O layout em plano aberto cria uma fluidez perfeita entre a cozinha, a ampla sala de estar e o terraço privado ensolarado, ideal para o café da manhã ou para apreciar o pôr do sol.
Inteligentemente projetado com estilo e função em mente, a propriedade apresenta armários personalizados no corredor, oferecendo armazenamento abundante e elegante ao longo de todo o espaço. O generoso quarto e o moderno banheiro – completo com um espaço separado para lavanderia – aumentam o conforto e a conveniência do apartamento.
Situado em jardins tropicais exuberantes e oferecendo aos residentes acesso a uma piscina cintilante estilo resort, este oásis sereno proporciona o estilo de vida à beira-mar ideal. Com acesso direto à areia, passarelas costeiras cenográficas e um charmoso restaurante à beira-mar a poucos passos, cada dia parece um feriado.
Idealmente situado a apenas minutos de Marbella e próximo a campos de golfe, restaurantes e lojas, este apartamento é perfeito como uma casa de férias de luxo, investimento de alto retorno ou residência permanente idílica.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Mijas Costa é a faixa costeira do município de Mijas, que se estende ao longo da costa entre Fuengirola e Marbella e inclui comunidades populares como La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. É uma das zonas mais populares da parte ocidental da Costa del Sol, tanto para casas de férias como para residência permanente, oferecendo praias, golfe e boa relação qualidade-preço. As propriedades incluem apartamentos em frente à praia e perto da praia, moradias em banda em complexos de golfe e residenciais, e villas, numa ampla variedade de preços e estilos.
Topo do mercado: 81% acima do preço típico
Mais cerca de 81% acima do preço típico em Mijas Costa. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Apartamento em Mijas Costa entre 500.000 € e 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
