5 Quartos·4 Casas de banho·534 m²·1700 m² lote
Vila de Cinco Quartos Orientada a Sul em El Chaparral, Mijas Costa.
Esta vila está situada num amplo e privado terreno, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo.
A vila é luminosa e espaçosa em toda a sua extensão e apresenta quartos elegantes, alguns dos quais dispõem de casas de banho privativas, uma cozinha separada totalmente equipada e uma área de estar estilosa.
Cortinas de vidro bi-fold instaladas ao longo do terraço principal da vila proporcionam um espaço aquecido no inverno.
No andar de cima, há um quarto de bom tamanho, perfeito como uma sala de estar separada ou sala de jogos. Este quarto também possui um terraço privado com vistas espetaculares.
A propriedade inclui ainda um apartamento de hóspedes independente com a sua própria entrada ao nível da rua. Distribuído em dois níveis, compreende um quarto duplo com casa de banho, cozinha e área de estar - perfeito para família, visitantes ou como uma oportunidade de aluguer. O apartamento tem o seu próprio pátio andaluz privado para relaxar.
O terreno oferece belos jardins paisagísticos e possui uma grande piscina ao lado de um bar de piscina separado, terraços ensolarados e vistas incríveis.
Dispõe de uma garagem fechada para dois carros e muito estacionamento adicional na entrada, por trás de portões seguros.
Esta vila oferece uma combinação maravilhosa de privacidade, conforto e vistas costeiras imbatíveis.
Características adicionais incluem ar condicionado, armários embutidos e painéis solares.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Mijas Costa é a faixa costeira do município de Mijas, que se estende ao longo da costa entre Fuengirola e Marbella e inclui comunidades populares como La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. É uma das zonas mais populares da parte ocidental da Costa del Sol, tanto para casas de férias como para residência permanente, oferecendo praias, golfe e boa relação qualidade-preço. As propriedades incluem apartamentos em frente à praia e perto da praia, moradias em banda em complexos de golfe e residenciais, e villas, numa ampla variedade de preços e estilos.
Em linha com o preço típico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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