3 Quartos·3 Casas de banho·114 m²
Este apartamento de meio andar está situado na primeira linha da praia em Torremolinos, no empreendimento Habitat Alborán Siroco, com vistas para o mar e um terraço privado. Oferece 3 quartos, 3 casas de banho, 114 m² de área construída e 29 m² de terraço. O apartamento possui uma sala de estar luminosa, uma cozinha totalmente equipada e uma lavandaria. A orientação sul e as grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural. A propriedade conta com um terraço privado e vistas abertas para o mar. A comunidade inclui jardins, piscinas exteriores e interiores aquecidas, uma área de fitness, um circuito saudável e áreas de descanso. Estacionamento e uma arrecadação estão incluídos. Está de frente para o mar, a 15 minutos do centro de Málaga e a 10 minutos do aeroporto internacional. Nas proximidades, você encontra restaurantes, lojas, escolas, instalações desportivas e o calçadão.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Torremolinos foi o resort que lançou o turismo da Costa del Sol nos anos 1960 e, após anos de reinvestimento, ressurgiu como uma vibrante cidade costeira com boa relação qualidade-preço. Longas praias de areia, o restaurado bairro piscatório de Carihuela e uma atmosfera inclusiva e cosmopolita dão-lhe um caráter distinto, enquanto a sua proximidade de Málaga e do aeroporto a torna excecionalmente conveniente. O mercado imobiliário é predominantemente composto por apartamentos, desde blocos clássicos à beira-mar até imóveis renovados e novos, o que mantém os preços acessíveis e a procura por arrendamento elevada. É um ponto de entrada popular para compradores que querem uma cidade de praia onde se pode andar a pé, a poucos minutos do aeroporto.
Topo do mercado: 24% acima do preço típico
Mais cerca de 24% acima do preço típico em Torremolinos. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
