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1 / 21
1.630.000 €

Moradia Em Banda Em Sierra Blanca

2 Quartos·3 Casas de banho·322 m²

Sobre o imóvel

Moradia em Banda excepcional em Meisho Hills, Sierra Blanca – Marbella

Bem-vindo a esta sofisticada moradia em banda com 2 quartos e 3 casas de banho, situada em um dos empreendimentos mais prestigiados da Costa del Sol — Meisho Hills em Sierra Blanca, Marbella.

Desde o momento em que você entra nesta comunidade segura e fechada, composta por apenas 58 residências, você sentirá a exclusividade e a elegância que definem Meisho Hills. A arquitetura é premiada, os acabamentos são impecáveis e o estilo de vida é simplesmente ímpar.

Características Principais:

Dois quartos espaçosos, cada um com sua própria casa de banho luxuosa, além de uma casa de banho adicional para convidados.

Sala de estar e sala de jantar em conceito aberto com janelas do chão ao teto, proporcionando uma abundância de luz natural e uma conexão fluida entre os espaços internos e externos.

Cozinha moderna totalmente equipada, projetada para estilo e funcionalidade.

Materiais de alta qualidade em todo o imóvel, incluindo pedra natural, mármore e acabamentos em madeira.

Estacionamento subterrâneo privativo.

Amenidades da Comunidade:

Segurança 24 horas com portaria para a sua tranquilidade.

Jardins paisagísticos e várias piscinas externas.

Área de spa e bem-estar coberta com piscinas aquecidas, sauna, banho turco e instalações de ginásio.

Destaques da Localização: Situado ao pé do parque natural protegido da Sierra Blanca e dentro da famosa Golden Mile de Marbella, Meisho Hills oferece a combinação perfeita de natureza tranquila e fácil acesso ao melhor de Marbella. Você está a apenas alguns minutos das praias, do centro da cidade de Marbella, de Puerto Banús, de restaurantes refinados, escolas internacionais e campos de golfe de classe mundial.

Por que Esta Casa se Destaca: Esta propriedade combina uma localização privilegiada, acabamentos refinados e amenidades de estilo resort, tornando-se uma das residências mais desejáveis de Marbella. Com apenas 58 residências na comunidade, a privacidade e a exclusividade são garantidas. Ideal como residência principal, casa de férias de luxo, ou uma excelente oportunidade de investimento.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²5.062 €/m²
Ano de construção2012

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
3
Construída
322 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2012

Características

Perto da cidade
Perto de escolas
Perto da natureza
Cozinha equipada
Condomínio fechado
Estacionamento subterrâneo

Explorar a localização

Sierra Blanca, MálagaAbrir no Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Sierra Blanca é amplamente considerada o bairro residencial mais prestigioso de Marbella, um enclave fechado e arborizado nas encostas da montanha La Concha, diretamente acima da Golden Mile. É conhecida pelas grandes villas de luxo, forte segurança e vistas deslumbrantes sobre a costa, e abriga algumas das propriedades mais valiosas da cidade. Embora as villas predominem, também existem exclusivos complexos de apartamentos fechados. A sua localização oferece privacidade e elevação, mantendo as praias da Golden Mile e a cidade de Marbella a apenas alguns minutos de distância.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 39 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.062 €/m²
Típico em Sierra Blanca7.863 €/m²

36% abaixo do preço típico

Cerca de 36% abaixo do preço típico em Sierra Blanca. Ótimo valor para esta localização.

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Townhouse in Sierra Blanca
1.630.000 €
Sierra Blanca · Ref: R5199784
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.712 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.630.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
132.200 €
Total para comprar1.762.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
621.200 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em Sierra Blanca | €1,630,000 | Spain Developments