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285.000 €

Penthouse Em La Duquesa

2 Quartos·2 Casas de banho·80 m²

Sobre o imóvel

Maravilhoso penthouse com solário e vistas panorâmicas para o mar em La Duquesa

Descubra um exclusivo penthouse localizado em Manilva Costa, a apenas 500 metros de belas praias de areia fina onde você pode desfrutar do mar e acessar o encantador passeio marítimo que leva ao renomado Puerto de La Duquesa em poucos minutos a pé. A área oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, ginásios e várias lojas, garantindo conforto durante todo o ano.

A propriedade tem vistas verdadeiramente espetaculares que se estendem ao longo de toda a costa. Assim que você entra, a abundante luz natural e o azul mediterrâneo impressionante se tornam a principal característica, graças às grandes janelas que preencham cada espaço com brilho e uma atmosfera serena. Composta por dois quartos e dois banheiros dispostos em um único nível, junto com um lindo terraço perfeito para relaxar ao ar livre.

Uma charmosa escada em espiral leva ao solário privado, um espaço íntimo com uma seção coberta e outra área fechada de uso versátil, ideal para desfrutar do clima durante todo o ano e admirar os inesquecíveis pores do sol sobre o mar.

O complexo residencial oferece excelentes áreas comuns, incluindo uma piscina para adultos, uma piscina para crianças e amplas zonas paisagísticas projetadas para descanso e lazer. A propriedade também inclui uma vaga de estacionamento e um espaço de armazenamento, oferecendo ainda mais conveniência.

Uma fantástica oportunidade de se tornar sua próxima casa à beira-mar ou um investimento altamente atraente na Costa del Sol.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²3.563 €/m²
Ano de construção2006

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
80 m²
Terraço
40 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2006

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos

Explorar a localização

La Duquesa, MálagaAbrir no Google Maps
La Duquesa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Duquesa, no município de Manilva, é uma marina e resort de golfe descontraído no extremo oeste da Costa del Sol. Construída em torno de Puerto de la Duquesa e do campo de golfe Duquesa, oferece um autêntico estilo de vida de resort à beira-mar a alguns dos preços mais acessíveis da costa. As propriedades são maioritariamente apartamentos e moradias geminadas, muitas com vistas para o mar ou para o golfe e piscinas comuns, além de algumas villas, o que a torna popular entre compradores de casas de férias focados no valor e residentes permanentes.

O que há por perto
Puerto de la Duquesa
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 74 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.563 €/m²
Típico em La Duquesa4.005 €/m²

11% abaixo do preço típico

Cerca de 11% abaixo do preço típico em La Duquesa. Ótimo valor para esta localização.

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Penthouse in La Duquesa
285.000 €
La Duquesa · Ref: R5201674
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca999 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel285.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
24.600 €
Total para comprar309.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
110.100 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano495 €
Taxas de condomínio1.560 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em La Duquesa | €285,000 | Spain Developments