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1 / 25
497.000 €

Apartamento No Primeiro Andar Em Casares Playa

2 Quartos·2 Casas de banho·101 m²

Sobre o imóvel

À venda: um apartamento novo, nunca habitado, oferecendo uma localização privilegiada com bonitas vistas para o mar.

Trata-se de uma casa moderna e luminosa, equipada com tudo que você precisa para desfrutar do máximo conforto desde o primeiro dia.

Possui 2 quartos espaçosos com grandes closets e 2 casas de banho completas em suite. A cozinha, ampla e totalmente equipada, abre-se para uma bela e iluminada área de estar/jantar, criando um espaço aberto e acolhedor.

Da sala de estar, há acesso direto a um grande terraço privado com vistas para o mar - perfeito para relaxar, almoçar ao ar livre ou simplesmente desfrutar do maravilhoso clima mediterrâneo.

O apartamento é vendido totalmente mobilado com móveis novos e também inclui um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação no mesmo edifício.

A comunidade fechada oferece uma piscina com vistas para o mar, bem como uma academia e área social para os residentes.

Localizado em uma área tranquila, perto de todas as comodidades, lojas, e a poucos passos da praia. Perfeito tanto como residência permanente quanto como investimento para férias.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²4.921 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
101 m²
Terraço
44 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto da natureza
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento central

Explorar a localização

Casares Playa, MálagaAbrir no Google Maps
Casares Playa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Casares Playa é a parte costeira do município de Casares, uma zona balnear em desenvolvimento entre Estepona e Manilva que tem atraído uma vaga de empreendimentos modernos de apartamentos e villas. Oferece uma alternativa mais tranquila e espaçosa aos resorts mais movimentados, com praias amplas e vistas, perto do conceituado resort Finca Cortesín. A propriedade é composta maioritariamente por apartamentos contemporâneos e moradias em banda em complexos à beira-mar e perto da praia, com piscinas e jardins, além de algumas villas, geralmente com boa relação qualidade-preço para uma localização em primeira linha da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel4.921 €/m²
Típico em Casares Playa4.737 €/m²

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Middle Floor Apartment in Casares Playa
497.000 €
Casares Playa · Ref: R5202598
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.742 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel497.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
41.560 €
Total para comprar538.560 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
190.660 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Casares Playa | €497,000 | Spain Developments