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1 / 24
1.650.000 €

Vivenda Isolada Com Vista Panorâmica

3 Quartos·3 Casas de banho·272 m²·915 m² lote

Sobre o imóvel

Esta vivenda isolada totalmente mobilada em El Paraiso Alto oferece vistas panorâmicas abertas e um ambiente privado. Possui 3 quartos, 3 casas de banho, 272 m2 de área construída e um terraço de 36 m2. A propriedade é de um só andar e tem orientação a oeste e sul. O interior apresenta um estilo andaluz acolhedor, com uma ampla área de estar e jantar. Grandes janelas e portas de vidro abrem-se para o terraço coberto. A suíte principal tem acesso ao terraço. Os outros dois quartos e duas casas de banho estão do lado oposto. Conta com uma lavandaria e espaço de armazenamento ao lado da cozinha, além de todas as unidades de ar condicionado Daikin novas, frio e quente. No exterior, há um terraço coberto, um jardim privado e uma garagem subterrânea. A comunidade não é descrita. Está próxima de mercados alimentares e de bens de consumo diário, a 10 minutos da praia, 15 minutos de Puerto Banus, 15 minutos de Estepona e 45 minutos do Aeroporto de Málaga.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²6.066 €/m²
Ano de construção1986

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
272 m²
Terraço
36 m²
Lote
915 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1986

Características

Ar condicionado
Lareira
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Sistema de alarme

Explorar a localização

El Paraíso, MálagaAbrir no Google Maps
El Paraíso, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel6.066 €/m²
Típico em El Paraíso4.907 €/m²

Topo do mercado: 24% acima do preço típico

Mais cerca de 24% acima do preço típico em El Paraíso. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Detached Villa in El Paraiso
1.650.000 €
El Paraíso · Ref: R5203084
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.782 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.650.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
133.800 €
Total para comprar1.783.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
628.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano728 €
Taxas de condomínio1.056 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em El Paraíso | €1,650,000 | Spain Developments