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1 / 51
5.850.000 €

Vivenda Isolada Em Sierra Blanca

7 Quartos·8 Casas de banho·985 m²·1766 m² lote

Sobre o imóvel

Situada numa das ruas mais prestigiadas de Sierra Blanca, esta magnífica vivenda incorpora a essência de viver em luxo em Marbella. Implantada num vasto terreno de quase 2.000 m², a propriedade desfruta de total privacidade, jardins luxuriantes e vistas deslumbrantes para o mar.

A vivenda estende-se por 985 m², apresentando sete quartos e sete casas de banho, desenhada com uma arquitetura mediterrânica refinada e elegância intemporal. A suíte principal inclui um terraço privado e grandes roupeiros, criando um santuário de conforto e sofisticação.

A propriedade dispõe de um nível inferior de 350 m² com uma ginásio totalmente equipado e sauna, uma área de bar elegante e uma garagem espaçosa para múltiplos carros. Os espaços exteriores apresentam belíssimos jardins paisagísticos e uma piscina rodeada por varandas generosas para refeições e relaxamento.

Em excelente estado e necessitando apenas de pequenas obras de renovação, esta casa representa uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade excecional na comunidade fechada mais exclusiva de Marbella — uma combinação de estilo clássico, tranquilidade e vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.939 €/m²
Ano de construção2000

Detalhes do imóvel

Quartos
7
Casas de banho
8
Construída
985 m²
Terraço
50 m²
Lote
1766 m²
Ano de construção
2000

Explorar a localização

Sierra Blanca, MálagaAbrir no Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Sierra Blanca é amplamente considerada o bairro residencial mais prestigioso de Marbella, um enclave fechado e arborizado nas encostas da montanha La Concha, diretamente acima da Golden Mile. É conhecida pelas grandes villas de luxo, forte segurança e vistas deslumbrantes sobre a costa, e abriga algumas das propriedades mais valiosas da cidade. Embora as villas predominem, também existem exclusivos complexos de apartamentos fechados. A sua localização oferece privacidade e elevação, mantendo as praias da Golden Mile e a cidade de Marbella a apenas alguns minutos de distância.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 39 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.939 €/m²
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Detached Villa in Sierra Blanca
5.850.000 €
Sierra Blanca · Ref: R5204737
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca20.501 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel5.850.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
469.800 €
Total para comprar6.319.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
2.224.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Sierra Blanca | €5,850,000 | Spain Developments