7 Quartos·8 Casas de banho·985 m²·1766 m² lote
Situada numa das ruas mais prestigiadas de Sierra Blanca, esta magnífica vivenda incorpora a essência de viver em luxo em Marbella. Implantada num vasto terreno de quase 2.000 m², a propriedade desfruta de total privacidade, jardins luxuriantes e vistas deslumbrantes para o mar.
A vivenda estende-se por 985 m², apresentando sete quartos e sete casas de banho, desenhada com uma arquitetura mediterrânica refinada e elegância intemporal. A suíte principal inclui um terraço privado e grandes roupeiros, criando um santuário de conforto e sofisticação.
A propriedade dispõe de um nível inferior de 350 m² com uma ginásio totalmente equipado e sauna, uma área de bar elegante e uma garagem espaçosa para múltiplos carros. Os espaços exteriores apresentam belíssimos jardins paisagísticos e uma piscina rodeada por varandas generosas para refeições e relaxamento.
Em excelente estado e necessitando apenas de pequenas obras de renovação, esta casa representa uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade excecional na comunidade fechada mais exclusiva de Marbella — uma combinação de estilo clássico, tranquilidade e vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Sierra Blanca é amplamente considerada o bairro residencial mais prestigioso de Marbella, um enclave fechado e arborizado nas encostas da montanha La Concha, diretamente acima da Golden Mile. É conhecida pelas grandes villas de luxo, forte segurança e vistas deslumbrantes sobre a costa, e abriga algumas das propriedades mais valiosas da cidade. Embora as villas predominem, também existem exclusivos complexos de apartamentos fechados. A sua localização oferece privacidade e elevação, mantendo as praias da Golden Mile e a cidade de Marbella a apenas alguns minutos de distância.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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