+34 656 450 023
1 / 36
679.000 €

Apartamento Renovado Com Varanda Envidraçada

2 Quartos·2 Casas de banho·117 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento renovado está localizado em La Colina, Torremolinos, e oferece uma varanda envidraçada com vista para o jardim e a piscina. É um apartamento no meio do edifício com 2 quartos, 2 banheiros, 117 m2 de área construída e uma varanda de 27 m2. A casa possui uma sala de estar/jantar iluminada, uma cozinha independente, uma lavanderia e uma varanda coberta. É recentemente renovado e pronto para morar. Apresenta pisos em mármore, ar condicionado quente e frio centralizado, tetos altos e paredes interiores sólidas. O edifício é de 2002 e o apartamento inclui uma vaga privada de estacionamento subterrâneo. A comunidade conta com jardins paisagísticos, piscinas comunitárias para adultos e crianças, estacionamento para visitantes, quadra de basquete, concierge 24 horas, serviço de segurança e vigilância por CCTV. Fica perto da autoestrada, a cerca de 10 minutos de carro do Aeroporto de Málaga e do centro comercial Plaza Mayor, em um dos complexos residenciais mais procurados da área.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²5.803 €/m²
Ano de construção2002

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
117 m²
Terraço
27 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2002

Características

Perto do golfe
Perto da praia
Perto da cidade
Frente à praia
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Lavandaria

Explorar a localização

Torremolinos, MálagaAbrir no Google Maps
Torremolinos, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Torremolinos foi o resort que lançou o turismo da Costa del Sol nos anos 1960 e, após anos de reinvestimento, ressurgiu como uma vibrante cidade costeira com boa relação qualidade-preço. Longas praias de areia, o restaurado bairro piscatório de Carihuela e uma atmosfera inclusiva e cosmopolita dão-lhe um caráter distinto, enquanto a sua proximidade de Málaga e do aeroporto a torna excecionalmente conveniente. O mercado imobiliário é predominantemente composto por apartamentos, desde blocos clássicos à beira-mar até imóveis renovados e novos, o que mantém os preços acessíveis e a procura por arrendamento elevada. É um ponto de entrada popular para compradores que querem uma cidade de praia onde se pode andar a pé, a poucos minutos do aeroporto.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 6 km
Ver mais imóveis em Torremolinos

Preço em contexto

Este imóvel5.803 €/m²
Típico em Torremolinos6.736 €/m²

14% abaixo do preço típico

Cerca de 14% abaixo do preço típico em Torremolinos. Ótimo valor para esta localização.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Apartamento em Torremolinos entre 600.000 € e 800.000 €.

Middle Floor Apartment in Torremolinos
679.000 €
Torremolinos · Ref: R5206210
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.379 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel679.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
56.120 €
Total para comprar735.120 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
259.820 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano670 €
Taxas de condomínio2.568 €
Taxa de recolha de lixo240 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Torremolinos | €679,000 | Spain Developments