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1 / 34
2.495.000 €

Apartamento No 1º Andar Em Casares

3 Quartos·4 Casas de banho·306 m²

Sobre o imóvel

Localizado a poucos minutos da charmosa vila de Casares e a menos de uma milha da praia, este apartamento exclusivo combina luxo, privacidade e a atmosfera de um resort cinco estrelas.

Idealmente situado perto de Marbella, Puerto Banús e Sotogrande, oferece um refúgio tranquilo enquanto se mantém próximo ao vibrante coração da Costa del Sol.

Ao entrar, você é recebido em uma espaçosa e iluminada área de estar e sala de jantar em conceito aberto.

A cozinha elegante, com acabamentos em pedra escura e madeira, exala sofisticação e é complementada por uma lavanderia separada.

A ampla área de estar se conecta perfeitamente a um grande terraço, onde seções sombreada, uma área de jantar e uma confortável zona de descanso oferecem vistas impressionantes do mar e do campo de golfe.

O Alberca 5 possui três quartos generosamente dimensionados, todos com casas de banho em suite elegantes em mármore Carrara, equipadas com duas pias e chuveiros.

A suíte master inclui um closet personalizado, uma banheira luxuosa e uma grande janela que se abre diretamente para o terraço, oferecendo uma vista ininterrupta dos arredores.

O apartamento é finalizado com materiais de alta qualidade e detalhes em madeira natural, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Uma paleta suave e neutra realça a harmonia com a paisagem natural.

Além do apartamento, os residentes desfrutam de acesso a comodidades de classe mundial em uma deslumbrante propriedade de 215 hectares.

Rodeado por natureza intocada, o resort combina belamente design moderno com tradição andaluz.

Desfrute de tratamentos inspirados na tailandesa no spa, relaxe em uma das quatro piscinas ou descanse no extenso beach club de 6.000 m².

Opções de fine dining e serviços de concierge garantem um estilo de vida de conforto e elegância sem esforço, perfeitamente adequados para aqueles que buscam tanto tranquilidade quanto sofisticação.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²8.154 €/m²
Ano de construção2022

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
4
Construída
306 m²
Terraço
75 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2022

Características

Perto de lojas
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento central
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi

Explorar a localização

Casares, CasaresAbrir no Google Maps
Casares, Casares

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Casares combina uma das mais belas aldeias brancas da Andaluzia — uma cascata de casas sob um castelo mouro — com uma moderna faixa costeira em Casares Costa e Playa. A zona atraiu uma vaga de empreendimentos contemporâneos de golfe e à beira-mar, especialmente em torno de Finca Cortesín, sede de um dos melhores resorts de golfe da Europa e anfitrião da Solheim Cup 2023. Os compradores podem escolher entre casas tradicionais na aldeia, no interior, e elegantes apartamentos e villas de construção nova na costa e em redor dos campos de golfe. É uma alternativa mais tranquila e cénica aos resorts mais movimentados, mantendo-se ainda assim a uma curta distância de Estepona e Gibraltar.

O que há por perto
Puerto de la Duquesa
Porto / Marina
≈ 10 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 74 km
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Preço em contexto

Este imóvel8.154 €/m²
Típico em Casares4.710 €/m²

Topo do mercado: 73% acima do preço típico

Mais cerca de 73% acima do preço típico em Casares. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Middle Floor Apartment in Casares
2.495.000 €
Casares · Ref: R5206831
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca8.743 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.495.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
201.400 €
Total para comprar2.696.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
949.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.615 €
Taxas de condomínio1.248 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Casares | €2,495,000 | Spain Developments