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1 / 33
1.060.000 €

Apartamento Com Jardim Privado

3 Quartos·2 Casas de banho·212 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento no rés do chão em Playamar, Torremolinos, oferece um grande jardim privado e um estilo de vida ao ar livre. Possui 3 quartos, 2 casas de banho, 212 m2 de área construída e um terraço de 132 m2. A habitação situa-se no rés do chão e desfruta de um ambiente moderno e aberto. O layout inclui uma ampla área de estar e sala de jantar em plano aberto, com espaço para conforto diário. Foi construído em 2020 e finalizado com pavimento em porcelanato, vidros duplos e um sistema de automação residencial. O apartamento é totalmente auto-suficiente e possui painéis solares. No exterior, o terraço possui áreas para descanso e recreação, além de um jacuzzi privado e chuveiro. A propriedade inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo, uma estação de carregamento para veículo elétrico e um espaço de armazenamento privado. A comunidade oferece uma piscina, um ginásio totalmente equipado e um campo de paddle. A praia fica a 500 metros e as paragens de comboio e autocarro estão a 50 metros.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²5.000 €/m²
Ano de construção2020

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
212 m²
Terraço
132 m²
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2020

Características

Elevador
Wi‑Fi
Arrecadação
Terraço coberto
Terraço privado

Explorar a localização

Torremolinos, MálagaAbrir no Google Maps
Torremolinos, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Torremolinos foi o resort que lançou o turismo da Costa del Sol nos anos 1960 e, após anos de reinvestimento, ressurgiu como uma vibrante cidade costeira com boa relação qualidade-preço. Longas praias de areia, o restaurado bairro piscatório de Carihuela e uma atmosfera inclusiva e cosmopolita dão-lhe um caráter distinto, enquanto a sua proximidade de Málaga e do aeroporto a torna excecionalmente conveniente. O mercado imobiliário é predominantemente composto por apartamentos, desde blocos clássicos à beira-mar até imóveis renovados e novos, o que mantém os preços acessíveis e a procura por arrendamento elevada. É um ponto de entrada popular para compradores que querem uma cidade de praia onde se pode andar a pé, a poucos minutos do aeroporto.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 6 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.000 €/m²
Típico em Torremolinos6.736 €/m²

26% abaixo do preço típico

Cerca de 26% abaixo do preço típico em Torremolinos. Ótimo valor para esta localização.

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Ground Floor Apartment in Torremolinos
1.060.000 €
Torremolinos · Ref: R5208070
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.715 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.060.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
86.600 €
Total para comprar1.146.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
404.600 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Torremolinos | €1,060,000 | Spain Developments