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1 / 29
495.000 €

Moradia Em Calahonda

3 Quartos·2 Casas de banho·120 m²·40 m² lote

Sobre o imóvel

Encantadora moradia de 3 quartos em La Cornisa, Calahonda

Localizada no coração de Calahonda, esta agradável moradia de três quartos e duas casas de banho e meia está situada no desenvolvimento muito procurado de La Cornisa. Construída há aproximadamente 30 anos, a propriedade possui um design típico espanhol, repleto de charme e carácter, e a comunidade desfruta de jardins maduros e de uma atmosfera tranquila e bem estabelecida.

Esta propriedade encantadora faz parte de uma pequena fila de apenas quatro moradias, oferecendo tanto privacidade quanto um sentido acolhedor de comunidade. A casa inclui uma vaga de estacionamento privativa convenientemente localizada em frente à casa.

Ao entrar, é recebido por uma área de estar e cozinha em plano aberto, projetada para conforto e praticidade. Grandes portas de pátio conduzem a um terraço privado e jardim, o espaço perfeito para relaxar ou entreter, com acesso direto à grande piscina comunitária a apenas 10 segundos a pé. Também no piso inferior encontra-se um prático lavabo para convidados. A partir deste nível, pode desfrutar de agradáveis vistas dos jardins bem cuidados que cercam a propriedade.

O primeiro andar é composto por três quartos espaçosos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa e terraço privado que oferece belas vistas dos jardins, piscina e do Mar Mediterrâneo. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho familiar bem equipada, com chuveiro.

Uma escada leva a um solário privado no terraço, um local ideal para tomar banho de sol ou desfrutar de pores do sol à noite, com mais vistas do mar para serem admiradas.

O desenvolvimento fechado de La Cornisa é seguro e pacífico, com os residentes a beneficiarem de uma deslumbrante área de piscina comunitária e de um ambiente paisagístico exuberante. Localizada a apenas três minutos de carro de todas as comodidades locais, incluindo supermercados, restaurantes, bares e as praias douradas de Calahonda, esta propriedade realmente oferece o melhor da vida na Costa del Sol. Para maior comodidade, vários restaurantes populares também estão a uma curta distância a pé.

Seja pela procura de uma residência permanente, casa de férias ou uma oportunidade de investimento, esta moradia combina perfeitamente localização, charme e conforto em uma das comunidades mais desejadas de Calahonda.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²4.125 €/m²
Ano de construção1990

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
120 m²
Terraço
30 m²
Lote
40 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1990

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto da natureza
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Lareira

Explorar a localização

Calahonda, MálagaAbrir no Google Maps
Calahonda, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 27 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.125 €/m²
Típico em Calahonda5.680 €/m²

27% abaixo do preço típico

Cerca de 27% abaixo do preço típico em Calahonda. Ótimo valor para esta localização.

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Townhouse in Calahonda
495.000 €
Calahonda · Ref: R5212249
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.735 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel495.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
41.400 €
Total para comprar536.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
189.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio1.800 €
Taxa de recolha de lixo120 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em Calahonda | €495,000 | Spain Developments