3 Quartos·2 Casas de banho·120 m²·40 m² lote
Encantadora moradia de 3 quartos em La Cornisa, Calahonda
Localizada no coração de Calahonda, esta agradável moradia de três quartos e duas casas de banho e meia está situada no desenvolvimento muito procurado de La Cornisa. Construída há aproximadamente 30 anos, a propriedade possui um design típico espanhol, repleto de charme e carácter, e a comunidade desfruta de jardins maduros e de uma atmosfera tranquila e bem estabelecida.
Esta propriedade encantadora faz parte de uma pequena fila de apenas quatro moradias, oferecendo tanto privacidade quanto um sentido acolhedor de comunidade. A casa inclui uma vaga de estacionamento privativa convenientemente localizada em frente à casa.
Ao entrar, é recebido por uma área de estar e cozinha em plano aberto, projetada para conforto e praticidade. Grandes portas de pátio conduzem a um terraço privado e jardim, o espaço perfeito para relaxar ou entreter, com acesso direto à grande piscina comunitária a apenas 10 segundos a pé. Também no piso inferior encontra-se um prático lavabo para convidados. A partir deste nível, pode desfrutar de agradáveis vistas dos jardins bem cuidados que cercam a propriedade.
O primeiro andar é composto por três quartos espaçosos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa e terraço privado que oferece belas vistas dos jardins, piscina e do Mar Mediterrâneo. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho familiar bem equipada, com chuveiro.
Uma escada leva a um solário privado no terraço, um local ideal para tomar banho de sol ou desfrutar de pores do sol à noite, com mais vistas do mar para serem admiradas.
O desenvolvimento fechado de La Cornisa é seguro e pacífico, com os residentes a beneficiarem de uma deslumbrante área de piscina comunitária e de um ambiente paisagístico exuberante. Localizada a apenas três minutos de carro de todas as comodidades locais, incluindo supermercados, restaurantes, bares e as praias douradas de Calahonda, esta propriedade realmente oferece o melhor da vida na Costa del Sol. Para maior comodidade, vários restaurantes populares também estão a uma curta distância a pé.
Seja pela procura de uma residência permanente, casa de férias ou uma oportunidade de investimento, esta moradia combina perfeitamente localização, charme e conforto em uma das comunidades mais desejadas de Calahonda.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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