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1 / 48
1.300.000 €

Penthouse Duplex Em Calahonda

2 Quartos·2 Casas de banho·130 m²

Sobre o imóvel

Penthouse duplex com vistas deslumbrantes para o Mediterrâneo. Apartamento completamente renovado à beira-mar em Calahonda, Mijas Costa. Localizado em um tranquilo complexo residencial ao pé do caminho costeiro, a uma curta caminhada do porto de Cabopino e suas dunas protegidas pela UNESCO. Também está muito perto do centro de Calahonda, com suas lojas e restaurantes. O apartamento foi totalmente renovado com alto padrão, incluindo todas as instalações elétricas e hidráulicas, banheiros de design com aquecimento por piso radiante, uma cozinha moderna com eletrodomésticos Siemens, pisos em porcelanato de grandes formatos da prestigiada marca Porcelanosa, e dois amplos quartos. Conta com dois terraços, um ao nível da sala de estar/jantar e cozinha em plano aberto e outro no andar do solário com vistas mar inigualáveis e total privacidade. Uma pérgola de madeira de design com toldo motorizado e sensor de vento foi instalada. Os pores do sol lá são inesquecíveis. O segundo quarto e seu banheiro estão localizados um andar abaixo, oferecendo total privacidade, persianas elétricas e bastante espaço de armazenamento. Os interiores foram cuidadosamente selecionados por um dos estúdios de design de interiores mais prestigiados da Costa del Sol e complementados por peças sob medida. Nenhum detalhe foi negligenciado; cada espaço foi cuidadosamente projetado para ser útil, confortável e especial. O apartamento possui um grande garaje subterrâneo com espaço não apenas para um veículo grande, mas também para armazenar bicicletas, pranchas de paddle, etc. Complexo residencial fechado com piscina e jardins meticulosamente cuidados. É um verdadeiro privilégio poder viver às margens do Mediterrâneo em uma área tranquila da costa, mas com todas as comodidades que até a pessoa mais exigente poderia precisar. Calahonda se tornou uma área residencial muito popular e procurada devido à sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Málaga (menos de meia hora de carro) com acesso direto também pela autoestrada com pedágio, sua proximidade ao centro de Marbella (cerca de 10 minutos de carro), suas praias de areia, restaurantes e beach clubs, áreas de lazer e, claro, suas instalações esportivas, incluindo clubes de tênis, clubes de padel, treinamento pessoal e academias de última geração. As áreas urbanas são cercadas pela natureza mediterrânea, pinheiros, trilhas para caminhada e esportes ao ar livre.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²10.000 €/m²
Ano de construção1987

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
130 m²
Terraço
35 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1987

Características

Frente à praia
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Vidros duplos
Totalmente mobilado

Explorar a localização

Calahonda, MálagaAbrir no Google Maps
Calahonda, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 27 km
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Preço em contexto

Este imóvel10.000 €/m²
Típico em Calahonda5.680 €/m²

Topo do mercado: 76% acima do preço típico

Mais cerca de 76% acima do preço típico em Calahonda. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Penthouse Duplex in Calahonda
1.300.000 €
Calahonda · Ref: R5213659
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.556 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.300.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
105.800 €
Total para comprar1.405.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
495.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Calahonda | €1,300,000 | Spain Developments