2 Quartos·2 Casas de banho·142 m²
Este moderno apartamento em andar intermédio está localizado em Fuengirola e oferece vistas para o mar e para as montanhas a partir de um espaçoso terraço. O imóvel possui 2 quartos, 2 casas de banho, 142 m² construídos e 49 m² de espaço de terraço. A casa tem um layout em plano aberto que conecta a sala de estar, a área de jantar e a cozinha. A luz natural flui por todo o apartamento. Inclui um quarto principal com casa de banho privativa. Ambos os quartos têm acesso direto ao terraço. O apartamento dispõe de controlo climático AC integrado e aquecimento por piso radiante em toda a parte. Conta com estacionamento privado e uma ampla despensa. A comunidade fechada foi construída em 2021 e oferece 2 piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida, sauna, banho turco, ginásio, espaços de coworking, áreas sociais e um simulador de golfe. A praia fica a 950 m de distância. A estação de comboios de Fuengirola está a 8 minutos e os principais distritos comerciais estão nas proximidades.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.