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1 / 35
599.000 €

Apartamento Com Vista Para O Mar

2 Quartos·2 Casas de banho·142 m²

Sobre o imóvel

Este moderno apartamento em andar intermédio está localizado em Fuengirola e oferece vistas para o mar e para as montanhas a partir de um espaçoso terraço. O imóvel possui 2 quartos, 2 casas de banho, 142 m² construídos e 49 m² de espaço de terraço. A casa tem um layout em plano aberto que conecta a sala de estar, a área de jantar e a cozinha. A luz natural flui por todo o apartamento. Inclui um quarto principal com casa de banho privativa. Ambos os quartos têm acesso direto ao terraço. O apartamento dispõe de controlo climático AC integrado e aquecimento por piso radiante em toda a parte. Conta com estacionamento privado e uma ampla despensa. A comunidade fechada foi construída em 2021 e oferece 2 piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida, sauna, banho turco, ginásio, espaços de coworking, áreas sociais e um simulador de golfe. A praia fica a 950 m de distância. A estação de comboios de Fuengirola está a 8 minutos e os principais distritos comerciais estão nas proximidades.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²4.218 €/m²
Ano de construção2021

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
142 m²
Terraço
49 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2021

Características

Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação

Explorar a localização

Fuengirola, FuengirolaAbrir no Google Maps
Fuengirola, Fuengirola

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.218 €/m²
Típico em Fuengirola6.617 €/m²

36% abaixo do preço típico

Cerca de 36% abaixo do preço típico em Fuengirola. Ótimo valor para esta localização.

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Middle Floor Apartment in Fuengirola
599.000 €
Fuengirola · Ref: R5214454
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.099 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel599.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
49.720 €
Total para comprar648.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
229.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio3.108 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Fuengirola | €599,000 | Spain Developments