4 Quartos·2 Casas de banho·165 m²
Esta elegante moradia contemporânea oferece interiores luminosos e espaçosos, linhas arquitetónicas limpas e uma vivência interior-exterior integrada. O piso principal apresenta uma área de estar e de refeições em plano aberto, com grandes portas deslizantes do chão ao teto que dão acesso direto ao jardim privado – o espaço ideal para relaxar, entreter ou desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. A casa destaca-se pelo seu design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma atmosfera acolhedora, perfeita como residência permanente ou casa de férias. Localizada em uma das áreas mais desejáveis da Costa del Sol, esta propriedade está situada em La Cala de Mijas, a poucos minutos das belas praias de areia, restaurantes, supermercados, farmácias, instalações desportivas e escolas internacionais. Com excelente acesso à autoestrada A-7, fica apenas a 10 minutos de Fuengirola, 15 minutos de Marbella e 25 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga. Uma localização privilegiada que oferece tranquilidade, conveniência e acesso rápido a campos de golfe, natureza, centros comerciais e todos os serviços essenciais. A casa é distribuída em dois andares e inclui vários quartos com roupeiros embutidos, uma cozinha moderna totalmente equipada, uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim, área de lavandaria e estacionamento privado. O complexo residencial oferece uma piscina comunitária, jardins paisagísticos e áreas de lazer. Uma escolha excepcional para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar, com design contemporâneo, privacidade e um ambiente residencial de qualidade. Despesas adicionais: impostos (ITP ou IVA + AJD), taxas de notário e registro predial não estão incluídas no preço. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contato conosco!
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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