+34 656 450 023
1 / 40
2.195.000 €

Moradia Isolada Em La Cala de Mijas

5 Quartos·5 Casas de banho·258 m²·900 m² lote

Sobre o imóvel

Oportunidade única de adquirir uma moradia a uma curta distância de todas as comodidades, praia e golfe. Vista para o Mar e Golfe

Distribuída em 2 níveis da seguinte forma:

Nível de entrada com uma espaçosa sala de estar e área de jantar de onde se pode desfrutar da vista para o golfe e o mar. Cozinha em plano aberto totalmente equipada, 2 quartos em suite e 1 casa de banho.

Na parte inferior encontra uma segunda sala de estar com luz natural. 3 quartos e 3 casas de banho. Um destes quartos tem acesso independente, área de estar, cozinha e casa de banho.

Há também uma lavandaria no nível inferior.

Principais características desta propriedade: A 13 minutos a pé da praia e a 9 minutos a pé da vila

Ideal porque possui toda a área principal de estar no nível de entrada, sem necessidade de degraus (quarto principal, área de estar e cozinha) Privacidade total Localizada em uma rua tranquila, mas ao mesmo tempo a uma curta distância de comodidades e da praia Licença turística em vigor Vistas de Golfe e Mar Localizada em um Cul de sac

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²8.508 €/m²
Ano de construção2025

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
5
Construída
258 m²
Terraço
100 m²
Lote
900 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
C
Ano de construção
2025

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Apartamento de hóspedes
Arrecadação
Casa de banho privativa
Cozinha equipada

Explorar a localização

La Cala de Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
Ver mais imóveis em La Cala de Mijas

Preço em contexto

Este imóvel8.508 €/m²
Típico em La Cala de Mijas5.348 €/m²

Topo do mercado: 59% acima do preço típico

Mais cerca de 59% acima do preço típico em La Cala de Mijas. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em La Cala de Mijas entre 1.900.000 € e 2.500.000 €.

Detached Villa in La Cala de Mijas
2.195.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R5217538
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca7.692 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.195.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
177.400 €
Total para comprar2.372.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
835.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.533 €
Taxas de condomínio720 €
Taxa de recolha de lixo142 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Cala de Mijas | €2,195,000 | Spain Developments