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18.650.000 €

Vila Isolada Em La Quinta

8 Quartos·10 Casas de banho·1451 m²·2650 m² lote

Sobre o imóvel

Bem-vindo ao The Hills 12, um marco de luxo refinado na prestigiosa enclave de La Quinta. Esta extraordinária villa está situada em um generoso terreno de 2.650m², com uma área construída de 1.451m², projetada para oferecer uma experiência de vida inigualável. Com 8 opulentos quartos, cada um adequado para máximo conforto e privacidade, a casa inclui uma luxuosa suíte master completa com um amplo closet e um banheiro inspirado em um spa. Cada quarto é um santuário de estilo e relaxamento, realçado por vistas panorâmicas que se estendem pela costa do Mediterrâneo e por paisagens verdes exuberantes.

No coração da casa encontra-se uma impressionante área de estar, definida por tetos altos e portas de vidro deslizantes de altura total que desaparecem perfeitamente nas paredes, borrando a linha entre o interior e o exterior. A luz natural inunda o espaço, acentuando os acabamentos de alto padrão e direcionando o olhar para os amplos terraços, o jardim tranquilo e a piscina infinita além. Este layout de conceito aberto cria uma conexão fluida com o exterior, oferecendo uma atmosfera convidativa tanto para momentos íntimos quanto para grandes eventos.

Adjacente a esta deslumbrante sala de estar, há uma cozinha de última geração, uma obra-prima de design moderno e funcionalidade. Equiparada com eletrodomésticos de última geração, uma ampla ilha central com cooktop integrado e armários elegantes em acabamento fosco, é um espaço culinário digno de um chef particular. Um aconchegante canto de café da manhã próximo às janelas panorâmicas e uma área de jantar adjacente garantem que cada refeição, seja casual ou formal, seja desfrutada com um cenário espetacular. A estética da cozinha equilibra perfeitamente o minimalismo com o calor, tornando-a tanto estilosa quanto prática.

Além das áreas de estar principais, The Hills 12 é um santuário de comodidades projetadas para indulgência e conveniência. Desde a vinícola privativa e a sauna tranquila até a academia profissional, escritório em casa e até mesmo um heliponto, esta residência é elaborada para um estilo de vida de luxo sem costura. O jardim, cuidadosamente paisagístico com vegetação escultural e um toque artístico, complementa a elegância arquitetônica da casa. Seja relaxando no spa interno, entretendo ao lado da piscina ou descontrair no cinema em casa, este é um lar onde cada detalhe aprimora tanto a funcionalidade quanto a beleza.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²12.853 €/m²
Ano de construção2022

Detalhes do imóvel

Quartos
8
Casas de banho
10
Construída
1451 m²
Terraço
344 m²
Lote
2650 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
B
Ano de construção
2022

Características

Perto do golfe
Perto da cidade
Perto de escolas
Vista panorâmica

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel12.853 €/m²
Típico em La Quinta6.354 €/m²

Topo do mercado: 102% acima do preço típico

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Detached Villa in La Quinta
18.650.000 €
La Quinta · Ref: R5217985
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca65.356 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel18.650.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
1.493.800 €
Total para comprar20.143.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
7.088.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano5.050 €
Taxa de recolha de lixo18 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Quinta | €18,650,000 | Spain Developments