3 Quartos·2 Casas de banho·87 m²
Este apartamento no segundo andar em Fuengirola oferece vistas abertas do mar e do castelo ao lado do Castelo Sohail. É uma habitação de 3 quartos e 2 casas de banho com 87 m² construídos e um terraço de 18 m². O terraço e a sala de estar estão interligados com o quarto principal. Vende-se como propriedade nua. O apartamento possui armários embutidos e uma disposição prática. Inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação separada. O edifício está situado numa comunidade bem mantida com áreas verdes, uma piscina comunitária e um espaço para bicicletas e cadeiras de praia. Fica ao lado da praia, de um parque infantil e de um parque, com uma paragem de autocarro nas proximidades. O último edifício antes do rio ajuda a manter as vistas abertas. É ideal para uma vida costeira fácil, perto do transporte diário e de espaços ao ar livre.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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