+34 656 450 023
1 / 27
8.490.000 €

Vivenda Isolada Em Sierra Blanca

6 Quartos·6 Casas de banho·1070 m²·2400 m² lote

Sobre o imóvel

Esta espetacular vivenda de luxo na famosa Sierra Blanca oferece o mais alto nível de luxo e conforto em uma das localizações mais procuradas de Marbella. - Localização: No coração de Sierra Blanca, a apenas 5 minutos do centro de Marbella, da Golden Mile e de Puerto Banús. Ambiente tranquilo e privado com vistas desobstruídas para o mar e para as montanhas. - Tamanho e layout: - 6 quartos e 6 casas de banho, distribuídos por 3 andares. - Um apartamento separado para hóspedes ou pessoal. - Ampla entrada com Painéis de madeira refinada e um impressionante teto de 3,5 m de altura. - Espaçosa sala de estar com lareira e acesso direto à varanda e ao jardim. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e área de jantar aconchegante. - Área externa: - Grande terraço coberto. - Jardim bem cuidado com uma impressionante piscina (12 x 7 m). - Mobiliário luxuoso: - Aquecimento sob o piso e ar condicionado em toda a casa. - Pisos de mármore italiano e portas antigas. - Sala de cinema privada, ginásio e sauna turca. - Dois sistemas de alarme para máxima segurança. - Garagem para 6 carros. Esta vivenda combina design elegante, materiais exclusivos e tecnologia de ponta, tornando-se um lar ideal para compradores exigentes.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²7.935 €/m²
Ano de construção1999

Detalhes do imóvel

Quartos
6
Casas de banho
6
Construída
1070 m²
Terraço
200 m²
Lote
2400 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1999

Características

Perto de escolas
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante
Apartamento de hóspedes
Arrecadação
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos
Cave

Explorar a localização

Sierra Blanca, MálagaAbrir no Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Sierra Blanca é amplamente considerada o bairro residencial mais prestigioso de Marbella, um enclave fechado e arborizado nas encostas da montanha La Concha, diretamente acima da Golden Mile. É conhecida pelas grandes villas de luxo, forte segurança e vistas deslumbrantes sobre a costa, e abriga algumas das propriedades mais valiosas da cidade. Embora as villas predominem, também existem exclusivos complexos de apartamentos fechados. A sua localização oferece privacidade e elevação, mantendo as praias da Golden Mile e a cidade de Marbella a apenas alguns minutos de distância.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 39 km
Ver mais imóveis em Sierra Blanca

Preço em contexto

Este imóvel7.935 €/m²
Típico em Sierra Blanca7.863 €/m²

Em linha com o preço típico

O preço está em linha com o preço típico em Sierra Blanca.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em Sierra Blanca entre 7.250.000 € e 9.750.000 €.

Detached Villa in Sierra Blanca
8.490.000 €
Sierra Blanca · Ref: R5220262
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca29.752 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel8.490.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
681.000 €
Total para comprar9.171.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
3.228.000 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Sierra Blanca | €8,490,000 | Spain Developments