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1 / 37
680.000 €

Casa Em Banda Na Golden Mile

3 Quartos·3 Casas de banho·184 m²

Sobre o imóvel

Montepiedra é uma das comunidades fechadas mais procuradas em Nagueles, na Golden Mile. Com arquitetura de vila mediterrânea, apresenta casas térreas brancas, varandas, terraços e telhados típicos com telhas.

A comunidade mantém suas ruas de calçada, jardins nativos com vegetação madura e piscinas comunitárias em perfeito estado.

O bairro seleto convive em harmonia e respeito pelas regras de convivência. A casa em banda é construída em dois andares mais um porão, acabada com materiais de qualidade, tetos altos e carpintaria em madeira e alumínio, entre outros.

No andar principal, encontra-se a espaçosa e iluminada sala de estar com lareira, área de TV, lounge e sala de jantar. Possui acesso direto ao terraço aberto que leva às áreas comuns e à piscina.

A cozinha é completamente equipada, muito elegante e conta com eletrodomésticos de alta qualidade. Há um lavabo neste andar. No primeiro andar, a suíte principal possui armários embutidos e um grande terraço privado voltado para o sul, com vista para o mar.

O outro quarto também é uma suíte e fica voltado para o norte, contando com uma varanda para apreciar a vista da montanha.

O andar superior é ocupado por um loft com suíte e terraço privado com vista para o mar. O porão tem luz natural e foi recentemente renovado com acabamentos elegantes, uma ampla sala de estar, um maravilhoso closet para armazenar roupas de temporada, um banheiro, área de lavanderia e despensa.

Como toque final, vamos falar sobre a excelente localização, a uma curta distância do centro da cidade, de Puerto Banús e do hotel Puente Romano, com todo tipo de restaurantes de qualidade. Acesso à autoestrada.

As melhores escolas internacionais da costa estão localizadas nas proximidades, assim como renomados campos de golfe.

O empreendimento conta com uma parada de transporte público.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²3.696 €/m²
Ano de construção1990

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
184 m²
Terraço
20 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1990

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Arrecadação

Explorar a localização

The Golden Mile, The Golden MileAbrir no Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.696 €/m²
Típico em The Golden Mile10.826 €/m²

66% abaixo do preço típico

Cerca de 66% abaixo do preço típico em The Golden Mile. Ótimo valor para esta localização.

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Townhouse in The Golden Mile
680.000 €
The Golden Mile · Ref: R5222767
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.383 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel680.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
56.200 €
Total para comprar736.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
260.200 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano800 €
Taxas de condomínio1.560 €
Taxa de recolha de lixo200 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em The Golden Mile | €680,000 | Spain Developments