+34 656 450 023
1 / 22
675.000 €

Apartamento À Beira-Mar Com Jardim Privado

2 Quartos·2 Casas de banho·92 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está situado em San Pedro Playa, com um jardim privado e uma localização junto à praia. Tem 92 m2 de área construída e um terraço de 41 m2. A residência está no rés-do-chão, apresentando um ambiente luminoso e moderno. Foi totalmente remodelada em 2025. No interior, oferece uma área de estar em plano aberto e uma cozinha moderna. Ambos os quartos têm armários embutidos. As casas de banho possuem chuveiros de luxo. A sala de estar tem uma lareira. O apartamento encontra-se numa comunidade fechada e possui LPO (Licença de Primeira Ocupação). No exterior, o jardim privado proporciona um espaço extra útil. A localização à beira-mar em San Pedro Playa confere-lhe um forte apelo para residência permanente ou férias.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²7.337 €/m²
Ano de construção1999

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
92 m²
Terraço
41 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1999

Características

Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Aquecimento central
Lareira
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Totalmente mobilado

Explorar a localização

San Pedro de Alcántara, MálagaAbrir no Google Maps
San Pedro de Alcántara, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

San Pedro de Alcántara é uma cidade no município de Marbella, logo a oeste de Puerto Banús, que manteve a sua própria identidade espanhola simples e autêntica. Uma grande regeneração, incluindo o emblemático boulevard construído sobre a antiga estrada costeira, deu-lhe um atraente passeio marítimo, praças e acesso à praia, tornando-a cada vez mais popular entre famílias e residentes permanentes. Oferece melhor relação qualidade-preço do que o centro de Marbella e Puerto Banús, com apartamentos e moradias em banda na cidade e nos arredores, além de villas em zonas residenciais próximas. A sua localização também coloca os vales de golfe de Benahavís e a New Golden Mile a uma curta distância.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 49 km
Ver mais imóveis em San Pedro de Alcántara

Preço em contexto

Este imóvel7.337 €/m²
Típico em San Pedro de Alcántara7.094 €/m²

Em linha com o preço típico

O preço está em linha com o preço típico em San Pedro de Alcántara.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Apartamento em San Pedro de Alcántara entre 600.000 € e 800.000 €.

Middle Floor Apartment in San Pedro de Alcántara
675.000 €
San Pedro de Alcántara · Ref: R5226898
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.365 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel675.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
55.800 €
Total para comprar730.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
258.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano779 €
Taxas de condomínio1.404 €
Taxa de recolha de lixo93 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em San Pedro de Alcántara | €675,000 | Spain Developments