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1 / 54
614.000 €

Moradia Em Banda Com Vista Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·156 m²

Sobre o imóvel

Esta moradia moderna em Torrox Costa oferece vistas panorâmicas do mar no empreendimento El Mirador. Tem 3 quartos, 2 casas de banho, 156 m² construídos, e não é especificado o tamanho da varanda. Está distribuída em 2 níveis e tem vista para o mar. A casa está totalmente acabada, mobilada e pronta para habitar. A sala de estar luminosa tem uma cozinha em plano aberto e uma casa de banho de convidados. O nível inferior contém os 3 quartos, um dos quais é suite, uma casa de banho adicional e 2 arrumos. No exterior, conta com estacionamento privado na propriedade, uma varanda com espreguiçadeiras e um spa privativo, além de um terraço no telhado com churrasqueira, área de refeições, conjunto de lounge e chuveiro. A comunidade fechada dispõe de uma piscina infinita aquecida, área de spa e bem-estar, café, instalações de fitness, espaços comuns ajardinados e sistemas de energia solar. Está a poucos minutos da praia e de serviços locais.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²3.936 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
156 m²
Piscina
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Perto da praia
Ar condicionado
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço privado
Jacuzzi
Condomínio fechado

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Torrox Costa, MálagaAbrir no Google Maps
Torrox Costa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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Townhouse in Torrox Costa
614.000 €
Torrox Costa · Ref: R5232133
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.152 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel614.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
50.920 €
Total para comprar664.920 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
235.120 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio3.792 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em Torrox Costa | €614,000 | Spain Developments