+34 656 450 023
1 / 34
499.900 €

Apartamento Com Vista Para O Mar

3 Quartos·3 Casas de banho·148 m²

Sobre o imóvel

Este elegante apartamento está localizado em La Mairena, Marbella Leste. Oferece vistas panorâmicas do mar, campo, montanhas e jardim a partir da varanda e do balcão privado. Possui 3 quartos, 3 casas de banho, 148 m² construídos e uma varanda de 53 m². É um apartamento no meio andar com varanda coberta e balcão privado. O apartamento está em excelente estado. Possui uma cozinha moderna em plano aberto, pisos em mármore, ar condicionado, armários embutidos e uma porta blindada. O quarto principal tem uma casa de banho privativa. Exteriormente, há uma garagem privada, 2 parkings privados, acesso por elevador, jardins comuns maduros e uma grande piscina comum. A comunidade fechada e segura proporciona um ambiente tranquilo. Fica perto de comodidades locais e próximo a uma seleção de restaurantes.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²3.378 €/m²
Ano de construção2007

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
148 m²
Terraço
53 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2007

Características

Perto de escolas
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Lavandaria
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos
Cave

Explorar a localização

La Mairena, MálagaAbrir no Google Maps
La Mairena, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Mairena é uma comunidade residencial elevada e verdejante nas colinas acima de Elviria, na fronteira entre Marbella e Ojén. Situada entre sobreiros e pinheiros em altitude, é valorizada pelo seu ar mais fresco, vistas panorâmicas para o mar até Gibraltar e o Norte de África, e por um ambiente tranquilo e natural, tendo no seu centro a escola internacional ECOS, de currículo alemão. As propriedades são principalmente moradias, apartamentos de baixa altura e casas geminadas em complexos ajardinados, atraindo famílias e quem procura vistas e tranquilidade com fácil acesso à costa.

Ver mais imóveis em La Mairena

Preço em contexto

Este imóvel3.378 €/m²
Típico em La Mairena3.920 €/m²

14% abaixo do preço típico

Cerca de 14% abaixo do preço típico em La Mairena. Ótimo valor para esta localização.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Apartamento em La Mairena entre 425.000 € e 600.000 €.

Middle Floor Apartment in La Mairena
499.900 €
La Mairena · Ref: R5232742
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.752 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel499.900 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
41.792 €
Total para comprar541.692 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
191.762 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano626 €
Taxas de condomínio4.320 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em La Mairena | €499,900 | Spain Developments