5 Quartos·5 Casas de banho·552 m²·1005 m² lote
Com vistas panorâmicas para o mar, esta moradia contemporânea destaca-se pela sua localização privilegiada à beira-mar na Nova Mile Dourada, rodeada por um amplo jardim privado com uma grande piscina. É a propriedade ideal para famílias, oferecendo um estilo de vida ao ar livre dinâmico, perfeita para entusiastas de esportes aquáticos, com acesso direto à praia a partir do jardim frontal.
A Beach House 1 apresenta um layout moderno em plano aberto, com grandes terraços do chão ao teto que permitem a entrada de muita luz, interiores contemporâneos combinados com acabamentos de alta qualidade. Conta com 5 espaçosos quartos, todos com casas de banho privativas, cada um proporcionando bonitas vistas ao mar.
Uma característica fantástica desta propriedade é o amplo terraço no telhado, oferecendo o espaço de entretenimento ideal com várias áreas de estar, um jacuzzi e deslumbrantes vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo. No nível do sótão, esta propriedade inclui um luxuoso spa com piscina coberta aquecida e sauna.
Localizada na Nova Mile Dourada em Playa del Saladillo, com lindas praias largas e belas dunas de areia. A poucos minutos a pé, encontrará o ótimo restaurante Chiringuito Pepe's, o La Antiqua e a apenas 5 minutos a pé do Anantara (Villa Padierna) Beach Club. De carro, chegará a San Pedro em 7 minutos e a Puerto Banus em apenas 10 minutos.
DEIXE-NOS MOVIDO POR VOCÊ!
Aviso Importante: Para que possamos fornecer o mais alto nível de serviço, solicitamos gentilmente que inclua seu endereço de e-mail e número de telefone ao enviar sua consulta. Obrigado.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
A Nova Milla de Ouro é o corredor costeiro entre Estepona e San Pedro de Marbella, e uma das zonas de obra nova mais ativas de toda a Costa del Sol. Nomeada em referência à Milla de Ouro original de Marbella, atraiu uma concentração de empreendimentos modernos junto à praia e ao golfe, desde complexos contemporâneos de apartamentos até comunidades fechadas de moradias. Os compradores são atraídos por casas mais recentes e energeticamente eficientes, com instalações de estilo resort — piscinas, ginásios, spas — muitas vezes a um preço mais baixo do que endereços equivalentes mais próximos de Puerto Banús. A sua posição entre duas localidades, com praias, golfe e comodidades todos por perto, faz dela uma forte opção versátil.
Topo do mercado: 63% acima do preço típico
Mais cerca de 63% acima do preço típico em New Golden Mile. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Moradia em New Golden Mile entre 5.000.000 € e 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
