+34 656 450 023
1 / 55
5.945.000 €

Vila Isolada Com Vista Para O Mar

5 Quartos·6 Casas de banho·501 m²·1109 m² lote

Sobre o imóvel

Esta vila isolada está localizada em La Quinta e destaca-se pelas incríveis vistas para o mar. Oferece 5 quartos, 6 casas de banho, 501 m² construídos e 155 m² de terraços. A casa foi recentemente renovada e possui um estilo mediterrâneo moderno. A área de estar principal é luminosa e aberta, com vidro do chão ao teto e prateleiras personalizadas. A cozinha conta com uma grande ilha central, eletrodomésticos embutidos e armários feitos sob medida. A vila inclui uma suíte principal no andar superior com acesso direto ao terraço. Os quartos utilizam tons neutros, marcenaria sob medida e iluminação pensada. No exterior, possui várias áreas de estar e de refeições, um jardim paisagístico e uma piscina privada. A propriedade também inclui uma sala de entretenimento, academia, sauna e uma adega climatizada. Fica a poucos minutos de campos de golfe, escolas internacionais e das comodidades de Nueva Andalucía e Marbella.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²11.866 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
6
Construída
501 m²
Terraço
155 m²
Lote
1109 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
B

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
Ver mais imóveis em La Quinta

Preço em contexto

Este imóvel11.866 €/m²
Típico em La Quinta6.389 €/m²

Topo do mercado: 86% acima do preço típico

Mais cerca de 86% acima do preço típico em La Quinta. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em La Quinta entre 5.000.000 € e 6.750.000 €.

Detached Villa in La Quinta
5.945.000 €
La Quinta · Ref: R5236744
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca20.833 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel5.945.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
477.400 €
Total para comprar6.422.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
2.260.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.935 €
Taxa de recolha de lixo18 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Quinta | €5,945,000 | Spain Developments