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6.995.000 €

Moradia Isolada Em La Quinta

6 Quartos·8 Casas de banho·771 m²·1009 m² lote

Sobre o imóvel

The Ridge em La Quinta é uma residência em primeira linha de golfe, posicionada para garantir privacidade e vistas desobstruídas sobre o campo de golfe e o Mar Mediterrâneo. Situada em um lote de 1.009 m² com 771 m² de construção meticulosamente executada, a villa destaca-se por suas linhas arquitetônicas limpas, simetria e a conexão fluida entre os espaços internos e externos. Com arquitetura e design de interiores da NMobe, sua localização elevada e cercada torna-a uma das casas mais seguras e exclusivas deste prestigiado enclave.

No interior, a villa apresenta móveis exclusivos da Aalto Exclusive Design, proporcionando uma estética coesa definida por tons naturais, materiais de alta qualidade e detalhes personalizados. A área de estar principal é ampla, clara e projetada para fluidez, com grandes painéis deslizantes que abrem todo o espaço para o terraço. A iluminação integrada, texturas refinadas e mobiliário cuidadosamente selecionado criam um ambiente que é ao mesmo tempo funcional e visualmente impactante.

As áreas da cozinha e da sala de jantar seguem o mesmo padrão de design, oferecendo uma disposição elegante com eletrodomésticos premium, amplas superfícies de trabalho e armazenamento amplo. A configuração em plano aberto permite interação direta com a sala de estar e o terraço, tornando o nível principal ideal tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento. Grandes janelas emolduram a paisagem exterior e as vistas, transformando cada quarto em um ponto de observação.

A vida ao ar livre é um foco principal, com o terraço no andar inferior apresentando uma piscina infinita que se debruça sobre o campo de golfe, uma área de relaxamento afundada, uma estação de BBQ totalmente equipada e áreas para refeições e descanso. Os terraços do nível superior ampliam a experiência ao ar livre a partir dos quartos, proporcionando espaços privados para apreciar as vistas.

O andar inferior é dedicado ao lazer e bem-estar, oferecendo uma sala de entretenimento projetada sob medida com um bar completo, um impressionante spa com piscina interna e sauna, e uma academia privada. Uma garagem segura com ponto de carregamento para veículos elétricos completa as comodidades. Combinando precisão arquitetônica, interiores premium e uma localização em primeira linha de golfe, The Ridge representa uma das ofertas de luxo mais completas em La Quinta.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²9.073 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
6
Casas de banho
8
Construída
771 m²
Terraço
225 m²
Lote
1009 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
C

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da cidade
Perto de escolas
Vista panorâmica

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel9.073 €/m²
Típico em La Quinta6.354 €/m²

Topo do mercado: 43% acima do preço típico

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Detached Villa in La Quinta
6.995.000 €
La Quinta · Ref: R5236750
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca24.513 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel6.995.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
561.400 €
Total para comprar7.556.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
2.659.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano2.414 €
Taxa de recolha de lixo18 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Quinta | €6,995,000 | Spain Developments